주소서울 영등포구 여의도동

지하철9호선 국회의사당역 0분 · 5호선 여의도역 13분 · 9호선 여의도역 13분

주요 건물›여의도›태흥빌딩(구,빌딩8)

임대대형

태흥빌딩(구,빌딩8)

영등포구 여의도동 · 9호선 국회의사당역 도보 0분

FIELD REPORT

담당자가 직접 돌아본 태흥빌딩(구,빌딩8)

담당자 직접 촬영7개 구역

01외관5장건물 앞에 서면빌딩8(태흥빌딩) 건물외관 사진입니다. 빌딩8(태흥빌딩)은 2015년 중측 및 리모델링을 시작하여 2016년 완료된 빌딩입니다. 기존은 일반 노출형 시멘트마감으로 되어 있어으나 대수선 리모델링 공사를 통하여 푸른 빛을 내는 통유리 외관으로 마감이 되었습니다. 국회의사당역 인근으로는 손에 꼽히는 우수한 컨디션을 자랑하고 있습니다.

02로비·출입구5장로비로 들어서면

03엘리베이터5장승강기 홀빌딩8(태흥빌딩) 승강기홀 사진자료입니다. 빌딩8(태흥빌딩)은 총 6대의 승강기가 있으며 승객용 4대 / 비상용 2대가 운영이 되고 있습니다. 승강기는 홀수층 승객용 2대 / 짝수층 승객용 2대로 운영이되어 출퇴근, 점심시간등 유동인구가 많이 몰리는 시간에 시간단축이 가능한 장점이 있습니다.

04내부6장기준층 내부빌딩8(태흥빌딩) 내부시설 사진입니다. 빌딩8(태흥빌딩)은 1개층 전용면적 약 530평 가량 나오는 대형빌딩으로 여의도 통틀어 1개층 기준 전용면적이 탑3 이내에 드는 빌딩으로 알려져 있습니다. 빌딩8(태흥빌딩)은 1984년 준공된 빌딩으로 내부기둥이 조금 있는 편에 속하고 있으나 ㅁ자 형태의 사무실 구조로 레이아웃, 인테리어 구상이 용이하며 면적분할 협의가 가능하여 중소형 사무실로 임대가 가능한 빌딩입니다.

05화장실5장층별 화장실빌딩8(태흥빌딩) 화장실 사진자료입니다. 빌딩8(태흥빌딩)은 태흥이 소유한 빌딩으로 태흥이 자체적으로 활용을 하고 있어 빌딩 관리에 신경을 많이 쓰는 빌딩입니다. 항시 깔끔하고 청결한 화장실 이용이 가능하며 화장실에는 휴지, 물비누등 비치가 되어 있어 입주사들에게 편의성을 제공을 하며 남여 화장실이 층마다 2곳으로 나뉘어져 있어 사용하는데 전혀 불편함이 없는 빌딩입니다.

06편의시설7장편의시설빌딩8(태흥빌딩) 편의시설 사진자료입니다. 빌딩8(태흥빌딩)은 1층 전면부는 스타벅스카페, 노브랜드가 입점을 하고 있으며 빌딩 내부에는 와인몬스터가 입점을하고 있으며 빌딩내 에스컬레이터가 설치가 되어 있어 지하1층~지상2층 손쉽게 에스컬레이터로 동선이 가능합니다. 빌딩8(태흥빌딩) 후면에는 GS25시편의점, 흡연장이 위치하여 있습니다.

07주차시설9장주차장빌딩8(태흥빌딩) 주차시설 사진자료입니다. 빌딩8(태흥빌딩)은 100% 순수 자주식 주차시설로 되어있습니다. 높이제한에만 걸리지 않는다면 차종상관없이 주차가 가능하며 혹시라도 높이제한이 걸린다며 빌딩 후면 외부 자주식 주차가 가능하여 주차문제에 큰 문제가 없는 빌딩입니다.

현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.현장 투어 신청 →

빌딩 정보

연면적: 33,613㎡ (10,168평)
기준층 전용면적: 534PY
전용률: 58.6%
사용승인일: 2017.07 리모델링
주구조: 철근콘크리트조
엘리베이터: 승용 4대 · 비상 2대
주차: 자주식 254대 / 기계식 0대
냉난방: 중앙냉난방
전용면적당 순비용 (NOC): 19.8만원/평

입주사 현황

12개 층 확인

층입주사계약 만료

지상 11층(주)BASE HD / (주)태흥산업 / (주)바움디파트너스 / (유)SHPC / (주)펜타 / BASE 휘트니스—

지상 10층(주)CAMUS E&C / (주)후니드—

지상 09층(주)파라텍 / (주)후니드—

지상 08층신한회계법인 / (주)아마존카 / 엘베이스시스템즈(주) / ELBASE SYSTEMS / (주)CAMUS E&C 노조사무실 / 극동정밀(주)—

지상 07층주택도시보증공사 / (주)금양인터내셔날—

지상 06층파인트리자산운용 / Pine Tree investment&ManagementCo, Ltd—

지상 05층(주)위플러스컴퍼니 / 한국씨티은행 / 한반도 광물자원연구센터—

지상 04층주택도시보증공사—

지상 03층주택도시보증공사—

지상 02층공실—

지상 01층노브랜드, 스타벅스, gs25시, 와인몬스터—

지하 02층주차장—

빌딩 임대조건

8층 기준

임대면적: 398㎡ (120PY)
전용면적: 241㎡ (73PY)
보증금: 9,277만원
월 임대료: 927만원
관리비: 433만원
NOC (전용면적당 순비용): 18.9만원/평

주변 시세 대비

같은 동 · 비슷한 규모 기준

이 건물은 주변 비슷한 규모 건물보다 비슷합니다

이 건물: 평당 7.7만원
주변 평균: 평당 7.7만원

담당자가 같은 동 비슷한 규모 건물의 조건을 놓고 매긴 값입니다. 주변 평균은 이 건물 평당가에서 역산했습니다.

공실 현황

층 높은 순 NOC 낮은 순 입주 빠른 순

임대가능 1건 · 확인일 미기록

층임대면적전용면적보증금 / 월 총액입주

공실 1건 · 로그인시 보실 수 있습니다.로그인

8층120PY73PY9,277만 / 1,360만즉시

자주 묻는 질문

태흥빌딩(구,빌딩8) 임대료는 얼마인가요?

평당 임대료 7.7만원대, 평당 보증금 77만원대, 평당 관리비 3.6만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.

태흥빌딩(구,빌딩8)의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?

전용면적당 순비용은 19.8만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.

태흥빌딩(구,빌딩8)에 지금 공실이 있나요?

현재 공개된 공실이 1건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.

태흥빌딩(구,빌딩8) 주차는 몇 대까지 가능한가요?

자주식 254대 규모입니다.

우리 인원이면 몇 평이 필요하고, 입주까지 얼마나 걸리나요?

필요 면적 계산

인원명

필요 임대면적	75~90평
전용 환산	46~55평
예상 월 비용	847만원~1,016만원

1인당 임대 2.5~3평 기준입니다. 월 비용은 이 건물 평당 임대료+관리비로 잡은 값이며 부가세는 별도입니다. 실제 조건은 층마다 다릅니다.

이 결과로 AI에게 이어서 묻기

입주 일정 역산

현 계약 만기

D-90	해지 통보 · 원상복구 범위 확인	2026-10-07
D-75	조건 협의 · 렌트프리 · 특약 검토	2026-10-22
D-60	입주공사 견적 · 설계 착수	2026-11-06
D-30	통신·보안 이전 신청 · 가구 발주	2026-12-06
D-0	이사 · 주소 변경 등기	2027-01-05