매물 정보
층8층 일부임대면적398㎡ (120PY)전용면적241㎡ (73PY)전용률61.0%입주임대가능위치 정보
영등포구 여의도동 · 9호선 국회의사당 도보0분
| 보증금 | 9,277만원92,770,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 927만원9,270,000원평당 76,936원 |
| 월 관리비 | 433만원4,330,000원평당 35,937원 |
| 주차 | — |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 19.8만원여의도동 평균보다 27% 높음 |
관리비 불포함: 시간외 냉난방, 전용 전기료
필요 면적으로 비용 계산
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.
임대면적120.5 평
0평362평
전용면적70.6평
보증금9,278만원
월임대료 + 관리비1,362만원
렌트프리 적용 월지출1,362만원
협의 가능 범위
* 1층 스타벅스 , 노브랜드 * 11층 휘트니스 * 1층~2층 연결부 에스컬레이터 * 편리한 자주식 주차시설
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 10,168PY / 대형 | 지상 11층 / 지하 3층 | 9호선 국회의사당 도보0분 | 승객용 4대 / 비상용 2대 | 중앙냉난방 |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8층 일부 | 398㎡ (120PY) | 241㎡ (73PY) | 9,277만원 | 927만원 | 433만원 | 무료 0대 | 공실 |
시설정보
냉난방중앙냉난방
무료 주차없음이 층에 배정된 무료 주차가 없습니다
추가 주차무료 70 PY당 1대, 유료 1대당 18만원
엘리베이터4대비상용 2대
상세설명
* 주택보증공사, 바른정당 등
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| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
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시세 비교
27%더 비쌉니다
여의도동 대형 오피스 81건의 평균 NOC는 15.60만원입니다. 이 매물은 19.8만원으로, 같은 조건 대비 27% 높은 수준입니다.
여의도동 대형 평균15.60만원
이 매물19.8만원
왜 높은지
기준층 전용률이 58.6%로 같은 동 평균(55.1%)보다 4%p 높습니다. 같은 임대면적이라도 실제 쓰는 면적이 넓습니다.
국회의사당역 도보 0분입니다. 역세권 프리미엄이 단가에 반영됩니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 11층 / 지하 3층 |
|---|---|
| 연면적 | 10,168PY대형 |
| 준공 | 2017년 07월9년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 4대 / 비상용 2대 |
| 주차 | 자주식 254대기계식 없음 |
| 역세권 | 9호선 국회의사당 도보0분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 |
| (기준층)전용율 | 58.6%여의도동 평균 55.1% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 19.8만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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