주요 건물›강남›LG트윈텔1차
임대대형
LG트윈텔1차
강남구 삼성동 · 2호선 삼성역 도보 7분3층 월 임대료3,655만원평당 10.0만원 · 관리비·VAT 별도
빌딩 임대조건
3층 기준- 임대면적
- 1,208㎡ (366PY)
- 전용면적
- 547㎡ (166PY)
- 보증금
- 3억 6,553만원
- 월 임대료
- 3,655만원
- 관리비
- 1,462만원
- NOC (전용면적당 순비용)
- 31.5만원/평
임대료 계산기보증금3.7억월 임대료3,655만월 관리비1,462만렌트프리 반영 월 임대료3,655만월 실부담 (임대+관리)5,117만기준 366평 · 전용률 45.0% 자동 환산 · 0개월 무상 / 24개월 계약 · 평당 10.0만원 · 총 협의 절감 · VAT 별도
감안하실 점
- 자동기준층 전용률 45% — 임대면적 대비 실사용 면적이 적은 편
빌딩 정보
- 연면적
- 24,446㎡ (7,395평)
- 기준층 전용면적
- 165PY
- 전용률
- 45.3%
- 사용승인일
- 2000.05
- 주구조
- 철골철근콘크리트조
- 엘리베이터
- 승용 3대 · 비상 1대
- 주차
- 자주식 82대 / 기계식 107대
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 31.8만원/평
호수 · 적용가 · 실사진은 회원에게 공개합니다(2건). 층 · 면적 · 월 비용은 그대로 보여드립니다.가입하고 보기
면적 · 일정 계산
필요 면적 계산
| 권장 전용 | 27~36평 |
| 단일층 | 이 건물엔 맞는 층 없음 |
| 연층 | 붙은 두 층 조합 없음 |
| 예상 월 비용 | — |
1인당 전용 0.9~1.2평 기준. 월 비용은 임대료+관리비(부가세 별도), 공개 공실만으로 조합합니다.
이 결과로 AI에게 이어서 묻기입주 일정 역산
현 계약 만기
| D-90 | 해지 통보 · 원상복구 범위 확인 | 2026-10-07 |
| D-75 | 조건 협의 · 렌트프리 · 특약 검토 | 2026-10-22 |
| D-60 | 입주공사 견적 · 설계 착수 | 2026-11-06 |
| D-30 | 통신·보안 이전 신청 · 가구 발주 | 2026-12-06 |
| D-0 | 이사 · 주소 변경 등기 | 2027-01-05 |
200평 이하 통상 기간입니다. 빨간 날짜는 이미 지난 단계 — 지금 바로 시작해야 합니다.
위치 정보
주소서울 강남구 삼성동
지하철2호선 삼성역 7분 · 9호선 삼성중앙역 7분 · 9호선 봉은사역 10분
자주 묻는 질문
LG트윈텔1차 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 10만원대, 평당 보증금 100만원대, 평당 관리비 4만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
LG트윈텔1차의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 31.8만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
LG트윈텔1차에 지금 공실이 있나요?
현재 공개된 공실이 2건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.
LG트윈텔1차 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 82대, 기계식 107대 규모입니다.
주변 빌딩
| 기준 | 건물 | NOC | 공실 |
|---|---|---|---|
| NOC 더 낮은 곳 | 구암빌딩 | 12.4 | 2 |
| 비슷한 규모 | 브이플렉스빌딩(V-plex빌딩) | 37.7 | 5 |
| 같은 역 | 유림빌딩 | — | 1 |