매물 정보
층6층 전체임대면적894㎡ (270PY)전용면적468㎡ (142PY)전용률52.0%주차2대입주공실 예정위치 정보
중구 서소문동 · 2호선 시청 도보0분
| 보증금 | 14,331만원143,310,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 1,433만원14,330,000원평당 52,996원 |
| 월 관리비 | 865만원8,650,000원평당 31,990원 |
| 주차 | 무료 2대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 19.1만원서소문동 평균보다 10% 낮음 |
관리비 불포함: 시간외 냉난방, 전용 전기료
협의 가능 범위
* 빌딩 내부,외부 리모델링
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 5,965PY / 대형 | 지상 13층 / 지하 3층 | 2호선 시청 도보0분 | 승객용 3대 / 비상용 1대 | 중앙냉난방 |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6층 전체 | 894㎡ (270PY) | 468㎡ (142PY) | 14,331만원 | 1,433만원 | 865만원 | 무료 2대 | 예정 |
시설정보
냉난방중앙냉난방
무료 주차2대전용 142PY 기준 2대
추가 주차무료 50 PY당 1대, 유료 1대당 15만원
엘리베이터3대비상용 1대
상세설명
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궁금한 점을 물어보시면 담당자가 현장 확인 후 알려드립니다. 층 내부 구조, 기둥 위치, 창 방향, 화장실 위치 등을 확인할 수 있습니다.
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시세 비교
10%더 쌉니다
서소문동 대형 오피스 12건의 평균 NOC는 21.28만원입니다. 이 매물은 19.1만원으로, 같은 조건 대비 10% 낮은 수준입니다.
서소문동 대형 평균21.28만원
이 매물19.1만원
왜 낮은지
기준층 전용률이 52.4%로 같은 동 평균(55.5%)보다 3%p 낮습니다. 같은 임대면적이라도 실제 쓰는 면적이 좁습니다.
시청역 도보 0분입니다. 역세권 프리미엄이 단가에 반영됩니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 13층 / 지하 3층 |
|---|---|
| 연면적 | 5,965PY대형 |
| 준공 | 1979년 05월47년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 3대 / 비상용 1대 |
| 주차 | 자주식 51대기계식 없음 |
| 역세권 | 2호선 시청 도보0분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 |
| (기준층)전용율 | 52.4%서소문동 평균 55.5% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 19.1만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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