매물 정보
층2층 일부임대면적462㎡ (140PY)전용면적262㎡ (79PY)전용률57.0%주차2대입주임대가능위치 정보
강남구 대치동 · 분당 선릉 도보6분
| 보증금 | 17,808만원178,080,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 1,780만원17,800,000원평당 127,489원 |
| 월 관리비 | 790만원7,900,000원평당 56,582원 |
| 주차 | 무료 2대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 40.3만원대치동 평균보다 72% 높음 |
관리비 불포함: 전용 전기료
필요 면적으로 비용 계산
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.
임대면적139.6 평
0평419평
전용면적63.0평
보증금17,941만원
월임대료 + 관리비2,467만원
렌트프리 적용 월지출2,467만원
협의 가능 범위
* 주요입주사 : 삼성생명등 * 넉넉한 무료주차 대수와 저렴한 유료주차금액
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 13,585PY / 대형 | 지상 20층 / 지하 6층 | 분당 선릉 도보6분 | 승객용 12대 / 비상용 1대 | — |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2층 일부 | 462㎡ (140PY) | 262㎡ (79PY) | 17,808만원 | 1,780만원 | 790만원 | 무료 2대 | 공실 |
시설정보
냉난방—자료 미확인
무료 주차2대전용 79PY 기준 1대
추가 주차무료 50 PY당 1대, 유료 1대당 15만원
엘리베이터12대비상용 1대
상세설명
이 매물의 상세설명은 아직 작성되지 않았습니다
궁금한 점을 물어보시면 담당자가 현장 확인 후 알려드립니다. 층 내부 구조, 기둥 위치, 창 방향, 화장실 위치 등을 확인할 수 있습니다.
이 빌딩의 다른 공실
| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2층지금 보는 층 | 79PY | 17,808만원 | 2,570만원 | 2대 | 즉시 입주 | 현재 페이지 |
시세 비교
72%더 비쌉니다
대치동 대형 오피스 49건의 평균 NOC는 23.48만원입니다. 이 매물은 40.3만원으로, 같은 조건 대비 72% 높은 수준입니다.
대치동 대형 평균23.48만원
이 매물40.3만원
왜 높은지
기준층 전용률이 45.1%로 같은 동 평균(52.5%)보다 7%p 낮습니다. 같은 임대면적이라도 실제 쓰는 면적이 좁습니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 20층 / 지하 6층 |
|---|---|
| 연면적 | 13,585PY대형 |
| 준공 | 1995년 10월31년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 12대 / 비상용 1대 |
| 주차 | 자주식 96대 / 기계식 289대 |
| 역세권 | 분당 선릉 도보6분 |
| 냉난방방식 | — |
| (기준층)전용율 | 45.1%대치동 평균 52.5% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 40.3만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
걸어서 갈 수 있는 다른 사무실
FN타워대치 기준 300m 이내 · 공실 있는 건물만