매물 정보
층3층 전체임대면적2,231㎡ (675PY)전용면적1,133㎡ (343PY)전용률51.0%주차11대입주임대가능위치 정보
서대문구 미근동 · 5호선 서대문 도보3분
| 보증금 | 54,830만원548,300,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 5,483만원54,830,000원평당 81,257원 |
| 월 관리비 | 2,398만원23,980,000원평당 35,538원 |
| 주차 | 무료 11대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 23.6만원미근동 평균보다 1% 낮음 |
관리비 불포함: 시간외 냉난방, 전용 전기료
협의 가능 범위
* 옥상정원 * 구내식당
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 11,001PY / 대형 | 지상 14층 / 지하 5층 | 5호선 서대문 도보3분 | 승객용 6대 / 비상용 2대 | 중앙냉난방 |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3층 전체 | 2,231㎡ (675PY) | 1,133㎡ (343PY) | 54,830만원 | 5,483만원 | 2,398만원 | 무료 11대 | 공실 |
시설정보
냉난방중앙냉난방
무료 주차11대전용 343PY 기준 6대
추가 주차무료 60 PY당 1대, 유료 1대당 14만원
엘리베이터6대비상용 2대
상세설명
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궁금한 점을 물어보시면 담당자가 현장 확인 후 알려드립니다. 층 내부 구조, 기둥 위치, 창 방향, 화장실 위치 등을 확인할 수 있습니다.
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| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3층지금 보는 층 | 343PY | 54,830만원 | 7,881만원 | 11대 | 즉시 입주 | 현재 페이지 |
시세 비교
평균 수준입니다
미근동 대형 오피스 3건의 평균 NOC는 23.8만원입니다. 이 매물은 23.6만원으로, 같은 조건 대비 비슷한 수준입니다.
미근동 대형 평균23.8만원
이 매물23.6만원
왜 비슷한지
기준층 전용률이 49.4%로 같은 동 평균(54.9%)보다 5%p 낮습니다. 같은 임대면적이라도 실제 쓰는 면적이 좁습니다.
서대문역 도보 3분입니다. 역세권 프리미엄이 단가에 반영됩니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 14층 / 지하 5층 |
|---|---|
| 연면적 | 11,001PY대형 |
| 준공 | 2011년 09월15년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 6대 / 비상용 2대 |
| 주차 | 자주식 283대기계식 없음 |
| 역세권 | 5호선 서대문 도보3분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 |
| (기준층)전용율 | 49.4%미근동 평균 54.9% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 23.6만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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