매물 정보
층2층 전체임대면적516㎡ (156PY)전용면적397㎡ (120PY)전용률77.0%주차2대입주임대가능위치 정보
강남구 역삼동 · 신분당 강남 도보6분
| 보증금 | 15,756만원157,560,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 1,575만원15,750,000원평당 100,962원 |
| 월 관리비 | 421만원4,210,000원평당 26,987원 |
| 주차 | 무료 2대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 17.8만원역삼동 평균보다 83% 높음 |
관리비 불포함: 시간외 냉난방, 전용 전기료
협의 가능 범위
담당자 문의
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 1,466PY / 중형 | 지상 7층 / 지하 3층 | 신분당 강남 도보6분 | 승객용 1대 | 중앙냉난방 |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2층 전체 | 516㎡ (156PY) | 397㎡ (120PY) | 15,756만원 | 1,575만원 | 421만원 | 무료 2대 | 공실 |
시설정보
냉난방중앙냉난방
무료 주차2대전용 120PY 기준 2대
추가 주차무료 0 PY당 1대
엘리베이터1대
상세설명
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궁금한 점을 물어보시면 담당자가 현장 확인 후 알려드립니다. 층 내부 구조, 기둥 위치, 창 방향, 화장실 위치 등을 확인할 수 있습니다.
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| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2층지금 보는 층 | 120PY | 15,756만원 | 1,996만원 | 2대 | 즉시 입주 | 현재 페이지 |
시세 비교
83%더 비쌉니다
역삼동 중형 오피스 267건의 평균 NOC는 9.72만원입니다. 이 매물은 17.8만원으로, 같은 조건 대비 83% 높은 수준입니다.
역삼동 중형 평균9.72만원
이 매물17.8만원
왜 높은지
기준층 전용률이 74.1%로 같은 동 평균(63.8%)보다 10%p 높습니다. 같은 임대면적이라도 실제 쓰는 면적이 넓습니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 7층 / 지하 3층 |
|---|---|
| 연면적 | 1,466PY중형 |
| 준공 | 1987년 11월39년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 1대 |
| 주차 | 자주식 10대 / 기계식 33대 |
| 역세권 | 신분당 강남 도보6분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 |
| (기준층)전용율 | 74.1%역삼동 평균 63.8% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 17.8만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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