매물 정보
층5층 전체임대면적525㎡ (159PY)전용면적443㎡ (134PY)전용률84.0%주차2대입주임대가능위치 정보
영등포구 영등포동7가 · 5호선 영등포시장 도보6분
| 보증금 | 10,000만원100,000,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 1,000만원10,000,000원평당 62,913원 |
| 월 관리비 | 협의 |
| 주차 | 무료 2대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 8.5만원영등포동7가 평균보다 98% 높음 |
관리비 불포함: 전용 전기료
협의 가능 범위
* 5호선 영등포시장역 도보 6~7분 거리로 접근성 양호 * 국회대로 대로, 코너변에 위치하여 가시성 우수 * 주변 오피스빌딩 대비 굉장히 저렴한 임대가 책정 * 층당 무료주차 2대 제공 - 추가 유료주차 10만원(VAT별도), 8대 협의가능 * 인테리어 공사기간 협의 * 임대인측과 협의하여 임대료 100만원 인하 협의완료 * 현재 5층 원상복구 완료되어 즉시 입주 가능한 공실
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 1,578PY / 중형 | 지상 8층 / 지하 2층 | 5호선 영등포시장 도보6분 | 승객용 1대 | — |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5층 전체 | 525㎡ (159PY) | 443㎡ (134PY) | 10,000만원 | 1,000만원 | 협의 | 무료 2대 | 공실 |
시설정보
상세설명
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궁금한 점을 물어보시면 담당자가 현장 확인 후 알려드립니다. 층 내부 구조, 기둥 위치, 창 방향, 화장실 위치 등을 확인할 수 있습니다.
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우성빌딩 공실 2건 한눈에 비교 →- 6층134PY보증금 / 월비용10,000만원 / 1,000만원즉시 입주주차 2대
- 5층지금 보는 층134PY보증금 / 월비용10,000만원 / 1,000만원즉시 입주주차 2대
- 묶음 가능
5층·6층을 함께 쓰면 전용 268PY. 연속 층이라 계단 연결 협의가 가능합니다.
묶어서 문의
| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6층 | 134PY | 10,000만원 | 1,000만원 | 2대 | 즉시 입주 | 보기 |
| 5층지금 보는 층 | 134PY | 10,000만원 | 1,000만원 | 2대 | 즉시 입주 | 현재 페이지 |
묶음 가능 5층·6층을 함께 쓰면 전용 268PY. 연속 층이라 계단 연결 협의가 가능하고, 두 층 묶음은 개별 합계보다 평당 4~6% 낮게 협의된 사례가 있습니다. 5층·6층 묶어서 문의 | ||||||
시세 비교
98%더 비쌉니다
영등포동7가 중형 오피스 3건의 평균 NOC는 4.3만원입니다. 이 매물은 8.5만원으로, 같은 조건 대비 98% 높은 수준입니다.
왜 높은지
기준층 전용률이 88.1%로 같은 동 평균(71.9%)보다 16%p 높습니다. 같은 임대면적이라도 실제 쓰는 면적이 넓습니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 8층 / 지하 2층 |
|---|---|
| 연면적 | 1,578PY중형 |
| 준공 | 1993년 08월33년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 1대 |
| 주차 | 자주식 48대기계식 없음 |
| 역세권 | 5호선 영등포시장 도보6분 |
| 냉난방방식 | — |
| (기준층)전용율 | 88.1%영등포동7가 평균 71.9% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 8.5만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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