매물 정보
층6층 일부임대면적820㎡ (248PY)전용면적410㎡ (124PY)전용률50.0%주차2대입주임대가능위치 정보
강남구 역삼동 · 2호선 선릉 도보3분
| 보증금 | 32,260만원322,600,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 3,226만원32,260,000원평당 129,997원 |
| 월 관리비 | 1,116만원11,160,000원평당 44,971원 |
| 주차 | 무료 2대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 33.6만원역삼동 평균보다 63% 높음 |
관리비 불포함: 시간외 냉난방, 전용 전기료
필요 면적으로 비용 계산
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.
임대면적248.2 평
0평745평
전용면적133.0평
보증금32,261만원
월임대료 + 관리비4,343만원
렌트프리 적용 월지출4,343만원
협의 가능 범위
* 2호선 선릉역 도보 3-4분 거리로 접근성 우수 * 테헤란로 대로변에 위치하고 있어 가시성 및 대중교통 접근성 우수 * 꾸준한 유지·관리로 쾌적한 업무환경 조성 * 임대면적 100평당 무료주차 1대 제공
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 10,649PY / 대형 | 지상 21층 / 지하 7층 | 2호선 선릉 도보3분 | 승객용 5대 / 비상용 1대 | 중앙냉난방 |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6층 일부 | 820㎡ (248PY) | 410㎡ (124PY) | 32,260만원 | 3,226만원 | 1,116만원 | 무료 2대 | 공실 |
시설정보
냉난방중앙냉난방
무료 주차2대전용 124PY 기준 2대
추가 주차무료 100 PY당 1대, 유료 1대당 15만원
엘리베이터5대비상용 1대
상세설명
이 매물의 상세설명은 아직 작성되지 않았습니다
궁금한 점을 물어보시면 담당자가 현장 확인 후 알려드립니다. 층 내부 구조, 기둥 위치, 창 방향, 화장실 위치 등을 확인할 수 있습니다.
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| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6층지금 보는 층 | 124PY | 32,260만원 | 4,342만원 | 2대 | 즉시 입주 | 현재 페이지 |
시세 비교
63%더 비쌉니다
역삼동 대형 오피스 112건의 평균 NOC는 20.57만원입니다. 이 매물은 33.6만원으로, 같은 조건 대비 63% 높은 수준입니다.
역삼동 대형 평균20.57만원
이 매물33.6만원
왜 높은지
선릉역 도보 3분입니다. 역세권 프리미엄이 단가에 반영됩니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 21층 / 지하 7층 |
|---|---|
| 연면적 | 10,649PY대형 |
| 준공 | 2004년 01월22년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 5대 / 비상용 1대 |
| 주차 | 자주식 151대기계식 없음 |
| 역세권 | 2호선 선릉 도보3분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 |
| (기준층)전용율 | 53.6%역삼동 평균 55.3% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 33.6만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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