매물 정보
층3층 일부임대면적3,264㎡ (987PY)전용면적1,826㎡ (552PY)전용률56.0%렌트프리1개월입주임대가능위치 정보
과천시 갈현동
좌표가 등록되지 않았습니다.
| 보증금 | 59,239만원592,390,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 5,923만원59,230,000원평당 59,990원 |
| 월 관리비 | 1,480만원14,800,000원평당 14,990원 |
| 주차 | — |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 14.6만원갈현동 평균보다 59% 높음 |
관리비 불포함: 전용 전기료
필요 면적으로 비용 계산
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.
임대면적987.3 평
0평2,962평
전용면적522.6평
보증금59,240만원
월임대료 + 관리비7,405만원
렌트프리 적용 월지출7,405만원
협의 가능 범위
렌트프리 1개월 협의 가능
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 16,909PY / 프라임 | 지상 6층 / 지하 4층 | — | 승객용 10대 | — |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3층 일부 | 3,264㎡ (987PY) | 1,826㎡ (552PY) | 59,239만원 | 5,923만원 | 1,480만원 | 무료 0대 | 공실 |
시설정보
냉난방—자료 미확인
무료 주차없음이 층에 배정된 무료 주차가 없습니다
추가 주차무료 0 PY당 1대
엘리베이터10대
상세설명
* 주차 대수 협의
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과천 스마트K B동 공실 3건 한눈에 비교 →- 4층255PY보증금 / 월비용28,935만원 / 3,616만원즉시 입주주차 없음
- 3층지금 보는 층552PY보증금 / 월비용59,239만원 / 7,403만원즉시 입주주차 없음
- 2층574PY보증금 / 월비용61,828만원 / 7,899만원즉시 입주주차 없음
- 묶음 가능
2층·3층·4층을 함께 쓰면 전용 1381PY. 연속 층이라 계단 연결 협의가 가능합니다.
묶어서 문의
| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4층 | 255PY | 28,935만원 | 3,616만원 | 없음 | 즉시 입주 | 보기 |
| 3층지금 보는 층 | 552PY | 59,239만원 | 7,403만원 | 없음 | 즉시 입주 | 현재 페이지 |
| 2층 | 574PY | 61,828만원 | 7,899만원 | 없음 | 즉시 입주 | 보기 |
묶음 가능 2층·3층·4층을 함께 쓰면 전용 1381PY. 연속 층이라 계단 연결 협의가 가능하고, 두 층 묶음은 개별 합계보다 평당 4~6% 낮게 협의된 사례가 있습니다. 2층·3층·4층 묶어서 문의 | ||||||
시세 비교
59%더 비쌉니다
갈현동 프라임 오피스 5건의 평균 NOC는 9.2만원입니다. 이 매물은 14.6만원으로, 같은 조건 대비 59% 높은 수준입니다.
갈현동 프라임 평균9.2만원
이 매물14.6만원
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 6층 / 지하 4층 |
|---|---|
| 연면적 | 16,909PY대형 |
| 준공 | 2022년 11월4년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 10대 |
| 주차 | 자주식 437대기계식 없음 |
| 역세권 | — |
| 냉난방방식 | — |
| (기준층)전용율 | 52.9%갈현동 평균 53.5% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 14.6만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167