매물 정보
층건물전체 전체임대면적901㎡ (273PY)전용면적727㎡ (220PY)전용률81.0%주차10대입주공실 예정위치 정보
강남구 역삼동 · 2호선 역삼 도보3분
| 보증금 | 40,000만원400,000,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 4,200만원42,000,000원평당 154,015원 |
| 월 관리비 | 협의 |
| 주차 | 무료 10대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 7.9만원역삼동 평균보다 83% 높음 |
관리비 불포함: 전용 전기료
협의 가능 범위
담당자 문의
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 288PY / 사옥 | 지상 5층 / 지하 1층 | 2호선 역삼 도보3분 | — | — |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 건물전체 전체 | 901㎡ (273PY) | 727㎡ (220PY) | 40,000만원 | 4,200만원 | 협의 | 무료 10대 | 예정 |
시설정보
냉난방—자료 미확인
무료 주차10대전용 220PY 기준 4대
추가 주차무료 60 PY당 1대
엘리베이터—자료 미확인
상세설명
연면적 276 p
. B1, 45 p
. 1층, 35 p
. 2층, 39 p
. 3층, 39 p
. 4층, 39 p
. 5층, 39 p
. 6층, 39 p
천장형 시스템에어컨
각층 남녀 분리 화장실
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| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 건물전체지금 보는 층 | 220PY | 40,000만원 | 4,200만원 | 10대 | 공실 예정 | 현재 페이지 |
시세 비교
83%더 비쌉니다
역삼동 사옥 오피스 34건의 평균 NOC는 4.31만원입니다. 이 매물은 7.9만원으로, 같은 조건 대비 83% 높은 수준입니다.
역삼동 사옥 평균4.31만원
이 매물7.9만원
왜 높은지
기준층 전용률이 83.3%로 같은 동 평균(76.9%)보다 6%p 높습니다. 같은 임대면적이라도 실제 쓰는 면적이 넓습니다.
역삼역 도보 3분입니다. 역세권 프리미엄이 단가에 반영됩니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 5층 / 지하 1층 |
|---|---|
| 연면적 | 288PY소형 |
| 준공 | 1989년 12월37년 경과 |
| 엘리베이터 | — |
| 주차 | 자주식 4대기계식 없음 |
| 역세권 | 2호선 역삼 도보3분 |
| 냉난방방식 | — |
| (기준층)전용율 | 83.3%역삼동 평균 76.9% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 7.9만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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