매물 정보
층1층 전체임대면적110㎡ (33PY)전용면적92㎡ (28PY)전용률83.0%주차1대입주공실 예정위치 정보
강남구 도곡동 · 3호선 양재 도보7분
| 보증금 | 5,000만원50,000,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 310만원3,100,000원평당 92,814원 |
| 월 관리비 | 40만원400,000원평당 11,976원 |
| 주차 | 무료 1대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 10.3만원도곡동 평균보다 88% 높음 |
관리비 불포함: 전용 전기료
협의 가능 범위
담당자 문의
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 370PY / 소형 | 지상 7층 / 지하 2층 | 3호선 양재 도보7분 | 승객용 1대 | 개별냉난방(시설없음) |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1층 전체 | 110㎡ (33PY) | 92㎡ (28PY) | 5,000만원 | 310만원 | 40만원 | 무료 1대 | 예정 |
시설정보
냉난방개별냉난방(시설없음)
무료 주차1대전용 28PY 기준 0대
추가 주차무료 37.61 PY당 1대, 유료 1대당 10만원
엘리베이터1대
상세설명
룸 2개 완비
이 빌딩의 다른 공실
정경빌딩 공실 2건 한눈에 비교 →| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5층 | — | 6,000만원 | 360만원 | — | 즉시 입주 | 보기 |
| 1층지금 보는 층 | 28PY | 5,000만원 | 350만원 | 1대 | 공실 예정 | 현재 페이지 |
시세 비교
88%더 비쌉니다
도곡동 소형 오피스 153건의 평균 NOC는 5.49만원입니다. 이 매물은 10.3만원으로, 같은 조건 대비 88% 높은 수준입니다.
도곡동 소형 평균5.49만원
이 매물10.3만원
왜 높은지
기준층 전용률이 66.7%로 같은 동 평균(75.0%)보다 8%p 낮습니다. 같은 임대면적이라도 실제 쓰는 면적이 좁습니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 7층 / 지하 2층 |
|---|---|
| 연면적 | 370PY소형 |
| 준공 | 2005년 07월21년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 1대 |
| 주차 | 자주식 8대기계식 없음 |
| 역세권 | 3호선 양재 도보7분 |
| 냉난방방식 | 개별냉난방(시설없음) |
| (기준층)전용율 | 66.7%도곡동 평균 75.0% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 10.3만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
걸어서 갈 수 있는 다른 사무실
정경빌딩 기준 300m 이내 · 공실 있는 건물만