매물 정보
층2층 전체임대면적475㎡ (144PY)전용면적379㎡ (115PY)전용률80.0%주차2대입주임대가능위치 정보
성동구 성수동1가 · 분당 서울숲 도보4분
| 보증금 | 16,000만원160,000,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 1,600만원16,000,000원평당 111,428원 |
| 월 관리비 | 189만원1,890,000원평당 13,162원 |
| 주차 | 무료 2대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 11.3만원성수동1가 평균보다 85% 높음 |
관리비 불포함: 전용 전기료
협의 가능 범위
* 분당선 서울숲역 도보 5~6분거리 위치 * 2020년 준공된 신축급 컨디션 건물 * A급 깔끔한 유리룸 인테리어 완비 * 현재 노출형 천정으로 되어 있으며, 층고는 3.5m 이상임. * 무료주차는 기계식 2대 가능 (유료주차 협의 가능) * 협의후 즉시 입주가능 * 인테리어 수정 및 보완기간 협의 가능 / 원상복구는 협의 필요
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 1,824PY / 중형 | 지상 13층 / 지하 2층 | 분당 서울숲 도보4분 | 승객용 3대 | 개별시스템 |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2층 전체 | 475㎡ (144PY) | 379㎡ (115PY) | 16,000만원 | 1,600만원 | 189만원 | 무료 2대 | 공실 |
시설정보
냉난방개별시스템
무료 주차2대전용 115PY 기준 2대
추가 주차무료 0 PY당 1대
엘리베이터3대
상세설명
이 매물의 상세설명은 아직 작성되지 않았습니다
궁금한 점을 물어보시면 담당자가 현장 확인 후 알려드립니다. 층 내부 구조, 기둥 위치, 창 방향, 화장실 위치 등을 확인할 수 있습니다.
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| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2층지금 보는 층 | 115PY | 16,000만원 | 1,789만원 | 2대 | 즉시 입주 | 현재 페이지 |
시세 비교
85%더 비쌉니다
성수동1가 중형 오피스 18건의 평균 NOC는 6.11만원입니다. 이 매물은 11.3만원으로, 같은 조건 대비 85% 높은 수준입니다.
성수동1가 중형 평균6.11만원
이 매물11.3만원
왜 높은지
기준층 전용률이 93.0%로 같은 동 평균(69.0%)보다 24%p 높습니다. 같은 임대면적이라도 실제 쓰는 면적이 넓습니다.
서울숲역 도보 4분입니다. 역세권 프리미엄이 단가에 반영됩니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 13층 / 지하 2층 |
|---|---|
| 연면적 | 1,824PY중형 |
| 준공 | 2020년 월6년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 3대 |
| 주차 | 기계식 70대 |
| 역세권 | 분당 서울숲 도보4분 |
| 냉난방방식 | 개별시스템 |
| (기준층)전용율 | 93.0%성수동1가 평균 69.0% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 11.3만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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