매물 정보
층1층 전체임대면적598㎡ (181PY)전용면적407㎡ (123PY)전용률68.0%주차2대입주임대가능위치 정보
서초구 반포동 · 9호선 구반포 도보7분
| 보증금 | 50,000만원500,000,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 1,550만원15,500,000원평당 85,654원 |
| 월 관리비 | 450만원4,500,000원평당 24,867원 |
| 주차 | 무료 2대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 11.6만원반포동 평균보다 27% 높음 |
관리비 불포함: 전용 전기료
협의 가능 범위
담당자 문의
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 1,084PY / 중형 | 지상 6층 / 지하 2층 | 9호선 구반포 도보7분 | 승객용 2대 | 개별냉난방(시설없음) |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1층 전체 | 598㎡ (181PY) | 407㎡ (123PY) | 50,000만원 | 1,550만원 | 450만원 | 무료 2대 | 공실 |
시설정보
냉난방개별냉난방(시설없음)
무료 주차2대전용 123PY 기준 2대
추가 주차무료 0 PY당 1대, 유료 1대당 10만원
엘리베이터2대
상세설명
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궁금한 점을 물어보시면 담당자가 현장 확인 후 알려드립니다. 층 내부 구조, 기둥 위치, 창 방향, 화장실 위치 등을 확인할 수 있습니다.
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| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1층지금 보는 층 | 123PY | 50,000만원 | 2,000만원 | 2대 | 즉시 입주 | 현재 페이지 |
시세 비교
27%더 비쌉니다
반포동 중형 오피스 36건의 평균 NOC는 9.16만원입니다. 이 매물은 11.6만원으로, 같은 조건 대비 27% 높은 수준입니다.
반포동 중형 평균9.16만원
이 매물11.6만원
왜 높은지
기준층 전용률이 87.4%로 같은 동 평균(63.9%)보다 23%p 높습니다. 같은 임대면적이라도 실제 쓰는 면적이 넓습니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 6층 / 지하 2층 |
|---|---|
| 연면적 | 1,084PY중형 |
| 준공 | 1991년 12월35년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 2대 |
| 주차 | 자주식 16대기계식 없음 |
| 역세권 | 9호선 구반포 도보7분 |
| 냉난방방식 | 개별냉난방(시설없음) |
| (기준층)전용율 | 87.4%반포동 평균 63.9% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 11.6만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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