MJC빌딩(아시아빌딩)>강남구 역삼동>9호선 선정릉 도보6분>언주로 - 대로변

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MJC빌딩(아시아빌딩) 4층
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임대가능4층 일부

MJC빌딩(아시아빌딩) 4층 · 임대 80평

임대면적264㎡ (80PY)전용면적198㎡ (60PY)전용률 75.0%층4층 일부지상 6층 / 지하 1층
보증금6,000만원월 임대료477만원관리비69만원전용 전기료 별도
전화 문의온라인 문의인테리어 견적
임차인 중개 수수료 0원 · 조건 협의 후 계약까지 담당 매니저가 동행합니다.

매물번호 28125 · 9호선 선정릉 도보6분

매물 정보

층4층 일부임대면적264㎡ (80PY)전용면적198㎡ (60PY)전용률75.0%주차1대입주임대가능

위치 정보

강남구 역삼동 · 9호선 선정릉 도보6분

보증금6,000만원60,000,000원
월 임대료477만원4,770,000원평당 59,625원
월 관리비69만원690,000원평당 8,625원
주차무료 1대
전용면적당 순비용 (NOC)8.2만원역삼동 평균보다 11% 높음

관리비 불포함: 전용 전기료

필요 면적으로 비용 계산

필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.

임대면적80.0 평
0평240평
전용면적64.0평
보증금5,518만원
월임대료 + 관리비506만원
렌트프리 적용 월지출506만원
80PY 조건으로 문의하기

협의 가능 범위

* 2007.09 리모델링 완료(증축공사) * 2017.12 외관 리모델링 완료

건물정보

연면적전체층수역세권엘리베이터냉난방시설
656PY / 소형지상 6층 / 지하 1층9호선 선정릉 도보6분승객용 1대—

임대정보

층임대면적전용면적보증금임대료관리비주차공실상태
4층 일부264㎡ (80PY)198㎡ (60PY)6,000만원477만원69만원무료 1대공실

시설정보

냉난방—자료 미확인
무료 주차1대전용 60PY 기준 1대
추가 주차무료 70 PY당 1대
엘리베이터1대

상세설명

이 매물의 상세설명은 아직 작성되지 않았습니다

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시세 비교

11%더 비쌉니다

역삼동 소형 오피스 752건의 평균 NOC는 7.39만원입니다. 이 매물은 8.2만원으로, 같은 조건 대비 11% 높은 수준입니다.

역삼동 소형 평균7.39만원
이 매물8.2만원

왜 높은지

기준층 전용률이 80.0%로 같은 동 평균(73.4%)보다 7%p 높습니다. 같은 임대면적이라도 실제 쓰는 면적이 넓습니다.

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빌딩 정보

건축규모지상 6층 / 지하 1층
연면적656PY소형
준공1998년 06월28년 경과
엘리베이터승객용 1대
주차자주식 12대기계식 없음
역세권9호선 선정릉 도보6분
냉난방방식—
(기준층)전용율80.0%역삼동 평균 73.4%
전용면적당순비용(NOC)8.2만원

간편 문의

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전화 02-566-0599

열람·상담·투어는 무료입니다. 중개보수는 계약 시 0.9% 이내.

이 매물 담당

이현대표컨설턴트강남구
전화 02-566-0599카카오톡으로 문의
상담 시간
평일 09:00~18:00
평균 첫 회신
2시간 이내
중개보수
계약 시 0.9% 이내

중개업체

주식회사 빌딩로그인

서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)

사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167

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