매물 정보
층2층 일부임대면적238㎡ (72PY)전용면적157㎡ (48PY)전용률66.0%입주공실 예정위치 정보
강남구 역삼동 · 2호선 역삼 도보3분
| 보증금 | 5,000만원50,000,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 372만원3,720,000원평당 51,667원 |
| 월 관리비 | 188만원1,880,000원평당 26,111원 |
| 주차 | — |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 10.8만원역삼동 평균보다 11% 높음 |
관리비 불포함: 시간외 냉난방, 전용 전기료
필요 면적으로 비용 계산
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.
임대면적72.0 평
0평216평
전용면적47.4평
보증금7,129만원
월임대료 + 관리비483만원
렌트프리 적용 월지출483만원
협의 가능 범위
담당자 문의
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 1,220PY / 중형 | 지상 4층 / 지하 2층 | 2호선 역삼 도보3분 | 승객용 1대 | 중앙냉난방 |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2층 일부 | 238㎡ (72PY) | 157㎡ (48PY) | 5,000만원 | 372만원 | 188만원 | 무료 0대 | 예정 |
시설정보
냉난방중앙냉난방
무료 주차없음이 층에 배정된 무료 주차가 없습니다
추가 주차무료 40 PY당 1대
엘리베이터1대
상세설명
* 중앙냉난방기
* 일반 사무실 인테리어
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| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2층지금 보는 층 | 48PY | 5,000만원 | 560만원 | 없음 | 공실 예정 | 현재 페이지 |
시세 비교
11%더 비쌉니다
역삼동 중형 오피스 267건의 평균 NOC는 9.72만원입니다. 이 매물은 10.8만원으로, 같은 조건 대비 11% 높은 수준입니다.
역삼동 중형 평균9.72만원
이 매물10.8만원
왜 높은지
역삼역 도보 3분입니다. 역세권 프리미엄이 단가에 반영됩니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 4층 / 지하 2층 |
|---|---|
| 연면적 | 1,220PY중형 |
| 준공 | 1988년 12월38년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 1대 |
| 주차 | 자주식 2대 / 기계식 14대 |
| 역세권 | 2호선 역삼 도보3분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 |
| (기준층)전용율 | 65.8%역삼동 평균 63.8% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 10.8만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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