매물 정보
층-2층 전체임대면적970㎡ (293PY)전용면적682㎡ (206PY)전용률70.0%주차2대입주임대가능위치 정보
강남구 청담동 · 분당 압구정로데오 도보4분
| 보증금 | 29,348만원293,480,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 2,934만원29,340,000원평당 99,973원 |
| 월 관리비 | 1,467만원14,670,000원평당 49,986원 |
| 주차 | 무료 2대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 22.1만원청담동 평균보다 46% 높음 |
관리비 불포함: 시간외 냉난방, 전용 전기료
협의 가능 범위
담당자 문의
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 4,413PY / 대형 | 지상 6층 / 지하 4층 | 분당 압구정로데오 도보4분 | 승객용 2대 | 중앙냉난방 |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -2층 전체 | 970㎡ (293PY) | 682㎡ (206PY) | 29,348만원 | 2,934만원 | 1,467만원 | 무료 2대 | 공실 |
시설정보
냉난방중앙냉난방
무료 주차2대전용 206PY 기준 4대
추가 주차무료 97 PY당 1대
엘리베이터2대
상세설명
내부기둥 4개 층고높이 4.8M
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| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| -2층지금 보는 층 | 206PY | 29,348만원 | 4,401만원 | 2대 | 즉시 입주 | 현재 페이지 |
시세 비교
46%더 비쌉니다
청담동 대형 오피스 14건의 평균 NOC는 15.16만원입니다. 이 매물은 22.1만원으로, 같은 조건 대비 46% 높은 수준입니다.
청담동 대형 평균15.16만원
이 매물22.1만원
왜 높은지
기준층 전용률이 64.0%로 같은 동 평균(53.6%)보다 10%p 높습니다. 같은 임대면적이라도 실제 쓰는 면적이 넓습니다.
압구정로데오역 도보 4분입니다. 역세권 프리미엄이 단가에 반영됩니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 6층 / 지하 4층 |
|---|---|
| 연면적 | 4,413PY대형 |
| 준공 | 2000년 07월26년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 2대 |
| 주차 | 자주식 4대 / 기계식 120대 |
| 역세권 | 분당 압구정로데오 도보4분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 |
| (기준층)전용율 | 64.0%청담동 평균 53.6% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 22.1만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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