매물 정보
층5층 일부임대면적185㎡ (56PY)전용면적116㎡ (35PY)전용률63.0%주차1대입주임대가능위치 정보
강남구 논현동 · 3호선 신사 도보7분
| 보증금 | 3,500만원35,000,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 380만원3,800,000원평당 67,857원 |
| 월 관리비 | 협의 |
| 주차 | 무료 1대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 8.1만원논현동 평균보다 40% 높음 |
관리비 불포함: 시간외 냉난방, 전용 전기료
필요 면적으로 비용 계산
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.
임대면적56.0 평
0평168평
전용면적42.4평
보증금4,000만원
월임대료 + 관리비330만원
렌트프리 적용 월지출330만원
협의 가능 범위
담당자 문의
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 365PY / 소형 | 지상 6층 / 지하 1층 | 3호선 신사 도보7분 | 승객용 1대 | 중앙난방개별냉방 |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5층 일부 | 185㎡ (56PY) | 116㎡ (35PY) | 3,500만원 | 380만원 | 협의 | 무료 1대 | 공실 |
시설정보
냉난방중앙난방개별냉방
무료 주차1대전용 35PY 기준 0대
추가 주차무료 60 PY당 1대, 유료 1대당 15만원
엘리베이터1대
상세설명
_ 학동역, 신사역 도보 10분 거리이며, 인근에 학동공원이 있는 사무실
* 바닥에 보일러 난방이 설치되어 있음
이 빌딩의 다른 공실
| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5층지금 보는 층 | 35PY | 3,500만원 | 380만원 | 1대 | 즉시 입주 | 현재 페이지 |
시세 비교
40%더 비쌉니다
논현동 소형 오피스 651건의 평균 NOC는 5.80만원입니다. 이 매물은 8.1만원으로, 같은 조건 대비 40% 높은 수준입니다.
논현동 소형 평균5.80만원
이 매물8.1만원
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 6층 / 지하 1층 |
|---|---|
| 연면적 | 365PY소형 |
| 준공 | 2003년 11월23년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 1대 |
| 주차 | 자주식 8대기계식 없음 |
| 역세권 | 3호선 신사 도보7분 |
| 냉난방방식 | 중앙난방개별냉방 |
| (기준층)전용율 | 75.7%논현동 평균 75.2% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 8.1만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
걸어서 갈 수 있는 다른 사무실
세정빌딩 기준 300m 이내 · 공실 있는 건물만