매물 정보
층6층 전체임대면적304㎡ (92PY)전용면적246㎡ (74PY)전용률81.0%주차2대입주임대가능위치 정보
강남구 삼성동 · 분당 선정릉 도보1분
| 보증금 | 6,000만원60,000,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 500만원5,000,000원평당 54,348원 |
| 월 관리비 | 190만원1,900,000원평당 20,652원 |
| 주차 | 무료 2대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 10.4만원삼성동 평균보다 47% 높음 |
관리비 불포함: 전용 전기료
협의 가능 범위
담당자 문의
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 733PY / 소형 | 지상 6층 / 지하 2층 | 분당 선정릉 도보1분 | 승객용 1대 | 개별시스템 |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6층 전체 | 304㎡ (92PY) | 246㎡ (74PY) | 6,000만원 | 500만원 | 190만원 | 무료 2대 | 공실 |
시설정보
냉난방개별시스템
무료 주차2대전용 74PY 기준 1대
추가 주차무료 29.4 PY당 1대
엘리베이터1대
상세설명
* 유료주차 : 1~2대 가능 / 15만원(VAT 별도)
* 방문주차가 가능한지 : 할당된 주차에 포함
* 6층 - 3개
철거비용 부담 해줌
* 관리비에 전기료 수도세 별도
* 개별냉난방
이 빌딩의 다른 공실
| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6층지금 보는 층 | 74PY | 6,000만원 | 690만원 | 2대 | 즉시 입주 | 현재 페이지 |
시세 비교
47%더 비쌉니다
삼성동 소형 오피스 276건의 평균 NOC는 7.10만원입니다. 이 매물은 10.4만원으로, 같은 조건 대비 47% 높은 수준입니다.
삼성동 소형 평균7.10만원
이 매물10.4만원
왜 높은지
선정릉역 도보 1분입니다. 역세권 프리미엄이 단가에 반영됩니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 6층 / 지하 2층 |
|---|---|
| 연면적 | 733PY소형 |
| 준공 | 2007년 07월19년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 1대 |
| 주차 | 자주식 1대 / 기계식 20대 |
| 역세권 | 분당 선정릉 도보1분 |
| 냉난방방식 | 개별시스템 |
| (기준층)전용율 | 74.4%삼성동 평균 73.2% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 10.4만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
걸어서 갈 수 있는 다른 사무실
플러스원센터빌딩 기준 300m 이내 · 공실 있는 건물만