주소서울 영등포구 영등포동7가

지하철5호선 영등포시장역 7분 · 9호선 국회의사당역 10분

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임대대형

제일빌딩

영등포구 영등포동7가 · 5호선 영등포시장역 도보 7분

FIELD REPORT

담당자가 직접 돌아본 제일빌딩

담당자 직접 촬영7개 구역

01외관6장건물 앞에 서면통유리 외관으로 인근 지역 내 단연 돋보이는 빌딩인 제일빌딩입니다. 한국경제TV가 사옥으로 이용 중이며, 이외에도 다양한 업체들이 입주하여 있습니다. 제일빌딩에 대하여 자세하게 알아보도록 하겠습니다.

02로비·출입구4장로비로 들어서면출입문과 로비 사진입니다. 회전문으로 되어있고 엘리베이터는 승객용 3대,비상용1대 운행합니다. 인포데스크에는 직원이 상주하고 있습니다.

03엘리베이터2장승강기 홀엘리베이터 사진 입니다. 전층 운행 엘리베이터 1대 / 저층부,고층부 각각 1대씩 운행하며, 비상용 엘리베이터가 별도로 있습니다.

04내부7장기준층 내부사무실 내부 사진입니다. 직사각형 구조에 코어를 제외한 나머지 면적으로 'ㄱ'자 구조로 되어 있습니다. 여의도가 한눈에 들어오는 전경이 인상적이였습니다.

05화장실1장층별 화장실화장실은 타 빌딩처럼 고급스럽지는 않지만 남자,여자 화장실 각 층별로 별도 분리 되어 있습니다.

06편의시설3장편의시설지하층에는 구내식당과 소규모 매점이 위치하고 있습니다. 1층에는 농협이 입점하여 있어 은행 업무 보기에는 매우 편리할 것으로 보여집니다.

07주차시설4장주차장지하층으로 내려가면 기계식 타워형 방식의 주차기가 있습니다. 지하층에는 국산 중소형급 차량만 입고가 가능합니다. 대형,SUV 차량들은 지상의 주차타워기 또는 지상주차를 이용하셔야 합니다.

현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.현장 투어 신청 →

빌딩 정보

연면적: 16,126㎡ (4,878평)
기준층 전용면적: 180PY
전용률: 59.6%
사용승인일: 1995.02
주구조: 철골,철근콘크리트
엘리베이터: 승용 3대 · 비상 1대
주차: 자주식 0대 / 기계식 156대
냉난방: 중앙냉난방 · 천정고 2.65m
전용면적당 순비용 (NOC): 11.9만원/평

입주사 현황

8개 층 확인

층입주사계약 만료

3층대주중공업—

4층대주이엔티/케이씨/한국알루미나/한국철강구조물(조)—

6층한국경제TV—

7층한국경제TV—

8층한국경제TV—

9층한국경제TV—

11층한국경제TV—

13층한국경제TV—

빌딩 임대조건

10층 기준

임대면적: 314㎡ (95PY)
전용면적: 179㎡ (54PY)
보증금: 3,800만원
월 임대료: 380만원
관리비: 279만원
NOC (전용면적당 순비용): 12.4만원/평

주변 시세 대비

같은 동 · 비슷한 규모 기준

이 건물은 주변 비슷한 규모 건물보다 8% 낮습니다

이 건물: 평당 4.0만원
주변 평균: 평당 4.3만원

영등포동7가 대형빌딩 임대 시세보다 약 8% 가량 낮습니다. 건물 규모와 시설 대비 저렴한 빌딩으로, 영등포 및 여의도 입주 희망 업체께서는 함께 검토 하시면 좋을 것 같습니다.

담당자가 같은 동 비슷한 규모 건물의 조건을 놓고 매긴 값입니다. 주변 평균은 이 건물 평당가에서 역산했습니다.

공실 현황

층 높은 순 NOC 낮은 순 입주 빠른 순

임대가능 4건 · 확인일 미기록

층임대면적전용면적보증금 / 월 총액입주

공실 4건 · 로그인시 보실 수 있습니다.로그인

10층95PY54PY3,800만 / 659만즉시 10층135PY77PY5,400만 / 936만즉시 6층161PY91PY6,440만 / 1,117만즉시 4층302PY180PY1.2억 / 2,095만즉시

자주 묻는 질문

제일빌딩 임대료는 얼마인가요?

평당 임대료 4만원대, 평당 보증금 40만원대, 평당 관리비 2.94만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.

제일빌딩의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?

전용면적당 순비용은 11.9만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.

제일빌딩에 지금 공실이 있나요?

현재 공개된 공실이 4건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.

제일빌딩 주차는 몇 대까지 가능한가요?

기계식 156대 규모입니다.

우리 인원이면 몇 평이 필요하고, 입주까지 얼마나 걸리나요?

필요 면적 계산

인원명

필요 임대면적	75~90평
전용 환산	43~51평
예상 월 비용	520만원~624만원

1인당 임대 2.5~3평 기준입니다. 월 비용은 이 건물 평당 임대료+관리비로 잡은 값이며 부가세는 별도입니다. 실제 조건은 층마다 다릅니다.

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입주 일정 역산

현 계약 만기

D-90	해지 통보 · 원상복구 범위 확인	2026-10-07
D-75	조건 협의 · 렌트프리 · 특약 검토	2026-10-22
D-60	입주공사 견적 · 설계 착수	2026-11-06
D-30	통신·보안 이전 신청 · 가구 발주	2026-12-06
D-0	이사 · 주소 변경 등기	2027-01-05

200평 이하 통상 기간입니다. 빨간 날짜는 이미 지난 단계 — 지금 바로 시작해야 합니다.

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