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임대대형
강남센터빌딩
강남구 역삼동 · 신분당 강남역 도보 0분기준층 임대료협의평당 12.0만원 · 관리비·VAT 별도
빌딩 임대조건
기준층 단가 기준- 임대면적
- 253PY
- 전용면적
- 130PY
- 보증금
- 평당 120만원
- 월 임대료
- 평당 12.0만원
- 관리비
- 평당 4.0만원
- NOC (전용면적당 순비용)
- 32.1만원/평
임대료 계산기보증금3.0억월 임대료3,036만월 관리비1,012만렌트프리 반영 월 임대료2,783만월 실부담 (임대+관리)3,795만기준 253평 · 전용률 51.4% 자동 환산 · 2개월 무상 / 24개월 계약 · 평당 11.0만원 · 총 6,072만 절감 · VAT 별도
감안하실 점
- 자동기준층 전용률 51% — 임대면적 대비 실사용 면적이 적은 편
- 자동중앙냉난방 — 야간·주말 가동 시간과 연장 요금 확인 필요
빌딩 정보
- 연면적
- 15,448㎡ (4,673평)
- 기준층 전용면적
- 130PY
- 전용률
- 51.4%
- 사용승인일
- 1998.06
- 엘리베이터
- 승용 3대 · 비상 1대
- 주차
- 자주식 0대 / 기계식 136대
- 냉난방
- 중앙냉난방
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 32.1만원/평
공실 현황
현재 공개된 공실이 없습니다지금 화면에 공개된 공실이 없습니다. 조건을 남겨 주시면 계약 만료 예정 층이 나올 때 먼저 안내드립니다.비공개 매물 문의하기 →
위치 정보
주소서울 강남구 역삼동
지하철신분당 강남역 0분 · 2호선 강남역 0분 · 2호선 역삼역 12분
입주사 현황
15개 층 확인층입주사계약 만료
18FNH농협은행 강남대기업영업부—
16F디젠트—
15FPEET/MD단기—
14FPEET/MD단기—
13FPEET/MD단기(접수/상담)—
12FSGI서울보증 강남지점—
11FSGI서울보증—
9F성암비엠씨 / 명운산업개발(주)—
7F아이리움안과 검사 외래센터—
6F아이리움안과 수술센터—
5F국일제지(주)—
4F국일제지(주)—
1F국민은행 강남타운지점—
B1F주차장—
B2F건담베이스/편의점/강남역—
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 강남센터빌딩
담당자 직접 촬영8개 구역+1건물 앞에 서면
+2로비로 들어서면
+1승강기 홀
+6기준층 내부
창밖 조망
층별 화장실
편의시설
주차장현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.현장 투어 신청 →
자주 묻는 질문
강남센터빌딩 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 12만원대, 평당 보증금 120만원대, 평당 관리비 4만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
강남센터빌딩의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 32.1만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
강남센터빌딩에 지금 공실이 있나요?
현재 공개된 공실은 없습니다. 공실이 나오면 알림을 받아보실 수 있습니다.
강남센터빌딩 주차는 몇 대까지 가능한가요?
기계식 136대 규모입니다.
