건물 앞에 서면주요 건물›강북도심›INNO88(구. 삼환빌딩)
임대대형
INNO88(구. 삼환빌딩)
종로구 운니동 · 3호선 안국역 도보 4분8층 월 임대료7,500만원평당 16.0만원 · 관리비·VAT 별도
빌딩 임대조건
8층 기준- 임대면적
- 1,550㎡ (469PY)
- 전용면적
- 815㎡ (247PY)
- 보증금
- 7억 5,003만원
- 월 임대료
- 7,500만원
- 관리비
- 2,671만원
- NOC (전용면적당 순비용)
- 42.0만원/평
임대료 계산기보증금7.5억월 임대료7,500만월 관리비2,671만렌트프리 반영 월 임대료7,188만월 실부담 (임대+관리)9,859만기준 469평 · 전용률 53.0% 자동 환산 · 1개월 무상 / 24개월 계약 · 평당 15.3만원 · 총 7,500만 절감 · VAT 별도
감안하실 점
- 자동주차 1대당 연면적 59평 — 인원 대비 빠듯할 수 있습니다
- 자동준공 46년차 — 설비·층고·주차를 현장에서 확인하세요
- 자동중앙냉난방 — 야간·주말 가동 시간과 연장 요금 확인 필요
빌딩 정보
- 연면적
- 31,402㎡ (9,499평)
- 기준층 전용면적
- 350PY
- 전용률
- 57.3%
- 사용승인일
- 1980.10(2015.리노베이션)
- 엘리베이터
- 승용 6대 · 비상 2대
- 주차
- 자주식 162대 / 기계식 0대
- 냉난방
- 중앙냉난방 · 천정고 2.4m
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 39.0만원/평
층임대면적전용면적보증금 / 월 총액입주
4층1,305PY769PY20.8억 / 2.8억즉시8층190PY112PY3.0억 / 4,131만즉시7층1,054PY621PY16.9억 / 2.3억즉시6층1,054PY621PY16.9억 / 2.3억즉시5층1,054PY621PY16.9억 / 2.3억즉시8층469PY247PY7.5억 / 1.0억즉시호수 · 적용가 · 실사진은 회원에게 공개합니다(6건). 층 · 면적 · 월 비용은 그대로 보여드립니다.가입하고 보기
면적 · 일정 계산
필요 면적 계산
| 권장 전용 | 27~36평 |
| 단일층 | 이 건물엔 맞는 층 없음 |
| 연층 | 붙은 두 층 조합 없음 |
| 예상 월 비용 | — |
1인당 전용 0.9~1.2평 기준. 월 비용은 임대료+관리비(부가세 별도), 공개 공실만으로 조합합니다.
이 결과로 AI에게 이어서 묻기입주 일정 역산
현 계약 만기
| D-90 | 해지 통보 · 원상복구 범위 확인 | 2026-10-07 |
| D-75 | 조건 협의 · 렌트프리 · 특약 검토 | 2026-10-22 |
| D-60 | 입주공사 견적 · 설계 착수 | 2026-11-06 |
| D-30 | 통신·보안 이전 신청 · 가구 발주 | 2026-12-06 |
| D-0 | 이사 · 주소 변경 등기 | 2027-01-05 |
200평 이하 통상 기간입니다. 빨간 날짜는 이미 지난 단계 — 지금 바로 시작해야 합니다.
위치 정보
주소서울 종로구 운니동
지하철3호선 안국역 4분 · 5호선 종로3가역 7분 · 3호선 종로3가역 10분
입주사 현황
15개 층 확인층입주사계약 만료
1층KB국민은행(돈화문지점)/GS편의점/이탈리아 커피숍—
2층한국토지주택공사/(주)할리스에프앤비(R&D)—
3층LOTTE JTB—
4층한국자산평가—
5층더케이손해보험—
6층더케이손해보험—
7층더케이손해보험—
8층(주) 할리스에프앤비—
9층사단법인문우회/현대엔지니어링(MDE5)/이음프라이빗에쿼티/키스톤프라이빗에쿼티—
10층GS ITM/현대엔지니어링(PM 사무실)—
11층(주)뉴트리케어/(주)비더블유엘코리아/(주)켐텍인터내셔날 프리드리히 에버트재단/현대해상화재보험—
12층-—
13층(주)메타넷엠씨씨—
14층(주)메타넷엠씨씨—
15층현대엔지니어링/NEXT AMC—
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 INNO88(구. 삼환빌딩)
담당자 직접 촬영7개 구역건물 앞에 서면
로비로 들어서면
승강기 홀
+1기준층 내부
층별 화장실
편의시설
주차장현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.현장 투어 신청 →
자주 묻는 질문
INNO88(구. 삼환빌딩) 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 16만원대, 평당 보증금 160만원대, 평당 관리비 5.7만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
INNO88(구. 삼환빌딩)의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 39만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
INNO88(구. 삼환빌딩)에 지금 공실이 있나요?
현재 공개된 공실이 6건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.
INNO88(구. 삼환빌딩) 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 162대 규모입니다.
