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임대사옥
신사동 523-30
강남구 신사동 · 3호선 신사역 도보 7분건물전체 월 임대료2,200만원평당 22.0만원 · 관리비·VAT 별도
빌딩 임대조건
건물전체 기준- 임대면적
- 331㎡ (100PY)
- 전용면적
- 271㎡ (82PY)
- 보증금
- 2억 5,000만원
- 월 임대료
- 2,200만원
- 관리비
- 협의
- NOC (전용면적당 순비용)
- 27.6만원/평
임대료 계산기보증금2.2억월 임대료2,200만월 관리비협의렌트프리 반영 월 임대료2,200만월 실부담 (임대+관리)2,200만기준 100평 · 전용률 82.0% 자동 환산 · 0개월 무상 / 24개월 계약 · 평당 22.0만원 · 총 협의 절감 · VAT 별도
감안하실 점
- 자동준공 47년차 — 설비·층고·주차를 현장에서 확인하세요
빌딩 정보
- 연면적
- 271㎡ (82평)
- 사용승인일
- 1979-11-14(22년 리모델링)
- 주구조
- 일반철골구조
- 주차
- 자주식 2대 / 기계식 0대
- 냉난방
- 개별냉난방
층임대면적전용면적보증금 / 월 총액입주
건물전체100PY82PY2.5억 / 2,200만즉시호수 · 적용가 · 실사진은 회원에게 공개합니다(1건). 층 · 면적 · 월 비용은 그대로 보여드립니다.가입하고 보기
면적 · 일정 계산
필요 면적 계산
| 권장 전용 | 27~36평 |
| 단일층 | 이 건물엔 맞는 층 없음 |
| 연층 | 붙은 두 층 조합 없음 |
| 예상 월 비용 | — |
1인당 전용 0.9~1.2평 기준. 월 비용은 임대료+관리비(부가세 별도), 공개 공실만으로 조합합니다.
이 결과로 AI에게 이어서 묻기입주 일정 역산
현 계약 만기
| D-90 | 해지 통보 · 원상복구 범위 확인 | 2026-10-07 |
| D-75 | 조건 협의 · 렌트프리 · 특약 검토 | 2026-10-22 |
| D-60 | 입주공사 견적 · 설계 착수 | 2026-11-06 |
| D-30 | 통신·보안 이전 신청 · 가구 발주 | 2026-12-06 |
| D-0 | 이사 · 주소 변경 등기 | 2027-01-05 |
200평 이하 통상 기간입니다. 빨간 날짜는 이미 지난 단계 — 지금 바로 시작해야 합니다.
위치 정보
주소서울 강남구 신사동
지하철3호선 신사역 7분 · 3호선 압구정역 13분
자주 묻는 질문
신사동 523-30 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 협의대, 평당 보증금 협의대, 평당 관리비 협의대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
신사동 523-30의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 협의대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
신사동 523-30에 지금 공실이 있나요?
현재 공개된 공실이 1건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.
신사동 523-30 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 2대 규모입니다.
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사진 준비 중청암빌딩서울특별시 강남구 신사동 523-5 · 도보 1분공실 1건사진 준비 중토토오브오즈서울특별시 강남구 신사동 524-1 · 도보 1분공실 1건사진 준비 중🔸 🔸서울특별시 강남구 신사동 526-2 · 도보 1분공실 3건
| 기준 | 건물 | NOC | 공실 |
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