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임대중형
ICT TOWER빌딩
강남구 신사동 · 3호선 신사역 도보 1분기준층 임대료협의평당 13.0만원 · 관리비·VAT 별도
빌딩 임대조건
기준층 단가 기준- 임대면적
- 183PY
- 전용면적
- 97PY
- 보증금
- 평당 156만원
- 월 임대료
- 평당 13.0만원
- 관리비
- 평당 3.7만원
- NOC (전용면적당 순비용)
- 32.6만원/평
임대료 계산기보증금2.4억월 임대료2,373만월 관리비676만렌트프리 반영 월 임대료2,176만월 실부담 (임대+관리)2,852만기준 183평 · 전용률 53.1% 자동 환산 · 2개월 무상 / 24개월 계약 · 평당 11.9만원 · 총 4,747만 절감 · VAT 별도
감안하실 점
- 자동주차 1대당 연면적 91평 — 인원 대비 빠듯할 수 있습니다
- 자동기준층 전용률 53% — 임대면적 대비 실사용 면적이 적은 편
빌딩 정보
- 연면적
- 7,858㎡ (2,377평)
- 기준층 전용면적
- 97PY
- 전용률
- 53.1%
- 사용승인일
- 2011.09
- 주구조
- 철골철근콘크리트조
- 엘리베이터
- 승용 2대
- 주차
- 자주식 26대 / 기계식 0대
- 냉난방
- 개별시스템
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 32.6만원/평
공실 현황
현재 공개된 공실이 없습니다이 건물은 임대인 요청으로 비공개(오프마켓)로 관리되는 층이 있습니다. 조건을 남겨 주시면 공개 전 물건과 계약 만료 예정 층을 먼저 안내드립니다.비공개 매물 문의하기 →
위치 정보
주소서울 강남구 신사동
지하철3호선 신사역 1분 · 7호선 논현역 10분 · 3호선 잠원역 13분
입주사 현황
19개 층 확인층입주사계약 만료
16F하늘정원—
15F계약완료—
14F계약완료—
13FTHE YOZMA GROUP—
12FLeanus & vestigilm—
11Fbssgames—
10F공실—
9Fdesign jnk co. ltd—
8FOFFICE SUITE—
7FOFFICE SUITE—
6FKORNERSTONE HALL / 하늘정원—
5FOFFICE SUITE / RAKUTEN VIKI—
4F뷰리아—
3F서울안과—
2F황성주 털털 모발이식센터 / 타토아피부과—
1F그린몰치과 / KORNERSTONE CAFE LOUNGE—
-1F의료시설—
B1F~B4F주차장—
B5F관리사무소 / 기계실—
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 ICT TOWER빌딩
담당자 직접 촬영7개 구역건물 앞에 서면
+4로비로 들어서면
승강기 홀
+3기준층 내부
층별 화장실
+6편의시설
+3주차장현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.현장 투어 신청 →
자주 묻는 질문
ICT TOWER빌딩 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 12.99만원대, 평당 보증금 156만원대, 평당 관리비 3.7만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
ICT TOWER빌딩의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 32.6만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
ICT TOWER빌딩에 지금 공실이 있나요?
현재 공개된 공실은 없습니다. 공실이 나오면 알림을 받아보실 수 있습니다.
ICT TOWER빌딩 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 26대 규모입니다.
