주소서울 마포구 상암동

지하철경의중앙 수색역 7분 · 경의중앙 디지털미디어시티역 13분

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임대프라임

서울경제진흥원

마포구 상암동 · 경의중앙 수색역 도보 7분

FIELD REPORT

담당자가 직접 돌아본 서울경제진흥원

담당자 직접 촬영7개 구역

01외관2장건물 앞에 서면서울산업진흥원은 2007년에 지어져 상암동 다른 대형건물과 비교해서 준공된지는 오래되었지만, 본사로 쓰이고 있어, 내외부 컨디션이 매우 우수합니다. 또한 넓은 공개 공지로 인해 가시성이 뛰어나며, 상암동 중심지에 위치하고 있어 인구유동성이 매우 뛰어나며, 대중교통 노선도 많이 배치되어 있으며 상권인프라가 매우 발달되었습니다.

02로비·출입구5장로비로 들어서면* 24시간 안내데스크 및 경비 상주 (로테이션 근무) * 깔끔하고 높은 천장의 로비 * 많은 리테일 시설 입점

03엘리베이터4장승강기 홀* 24시간 운행 * 승객용 승강기 7대 | 비상용 승강기 2대

04내부9장기준층 내부* 중앙냉난방(09시 ~ 18시) | 추가 냉난방 설치 가능 * 건물 24시간 개방 * 'ㅁ'자 레이아웃 * 내부 기둥

05화장실4장층별 화장실* 남자화장실 : 양변기 4대 | 소변기 4대 * 여자화장실 : 양변기 4대 * 깔끔한 청결 상태 * 넓은 화장실 공간

06편의시설5장편의시설* 편의점, 식당, ATM기기, 자전거 기치대, 넓은 공용부분의 로비 공간 * 지하 1층 식당 * 지상 1층 개방화장실, 한국영화박물관

07주차시설4장주차장* 편리한 자주식 주차 335대

현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.현장 투어 신청 →

빌딩 정보

연면적: 43,663㎡ (13,208평)
기준층 전용면적: 380PY
전용률: 42.8%
사용승인일: 2007.03
엘리베이터: 승용 7대 · 비상 2대
주차: 자주식 335대 / 기계식 0대
냉난방: 중앙냉난방
전용면적당 순비용 (NOC): 15.8만원/평

입주사 현황

13개 층 확인

층입주사계약 만료

12F한세드림—

11F한세드림—

10F한국저작권보호관 | 해밀원격평생교육원 | 지식과미래—

8F한국문화정보원 | 한국디지털케이블연구원—

7F쿠키미디어 | 이엘티비 | 루시미디어—

6F한국문화정보원 | 스마트소셜미디어 콘텐츠협회 | 이엘미디어컴퍼니—

5F디엠씨비젼아트텍 | 카시오페아 | 엠텍 솔루션 | 스마트주니어 | 피와이메이트—

4F서울경제티브이 | 디엠씨비젼아트텍 | 엠텍 솔루션—

3F서울경제티브이 | 디엠씨비젼아트텍 | 엠텍 솔루션—

1F한국영화박물관 | 맥도날드 | 뚜띠쿠치나 | 파스쿠찌 | 서울지식재산센터—

B1바른식 시골보쌈&감자옹심이 | 우가갈비탕 | 청다민치과의원—

빌딩 임대조건

12층 기준

임대면적: 588㎡ (178PY)
전용면적: 255㎡ (77PY)
보증금: 1억 554만원
월 임대료: 614만원
관리비: 440만원
NOC (전용면적당 순비용): 14.0만원/평

주변 시세 대비

같은 동 · 비슷한 규모 기준

이 건물은 주변 비슷한 규모 건물보다 8% 높습니다

이 건물: 평당 3.4만원
주변 평균: 평당 3.2만원

서울산업진흥원은 DMC에 위치한 대형빌딩들과 비교해서 -8% 시세로 임대 가능합니다. 낮은 시세임에도 불구하고 상암동 중심의 위치해 있어, 각 방송사와의 접근성이 뛰어납니다. 또한 건물 전체로 사옥으로 사용하고 있기 때문에 내외부 컨디션이 뛰어 나기에 면적 대비 가성비가 높은 건물로써 임대 가치가 뛰어난 건물입니다.

담당자가 같은 동 비슷한 규모 건물의 조건을 놓고 매긴 값입니다. 주변 평균은 이 건물 평당가에서 역산했습니다.

공실 현황

층 높은 순 NOC 낮은 순 입주 빠른 순

임대가능 7건 · 확인일 미기록

층임대면적전용면적보증금 / 월 총액입주

공실 7건 · 로그인시 보실 수 있습니다.로그인

12층178PY77PY1.1억 / 1,054만즉시 12층151PY60PY8,964만 / 896만즉시 12층151PY66PY8,963만 / 896만즉시 10층217PY94PY1.3억 / 1,286만즉시 10층187PY81PY1.3억 / 1,109만즉시 8층152PY66PY9,013만 / 901만즉시 지하1층141PY61PY7,017만 / 701만즉시

자주 묻는 질문

서울경제진흥원 임대료는 얼마인가요?

평당 임대료 4.15만원대, 평당 보증금 52만원대, 평당 관리비 2.42만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.

서울경제진흥원의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?

전용면적당 순비용은 15.85만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.

서울경제진흥원에 지금 공실이 있나요?

현재 공개된 공실이 7건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.

서울경제진흥원 주차는 몇 대까지 가능한가요?

자주식 335대 규모입니다.

우리 인원이면 몇 평이 필요하고, 입주까지 얼마나 걸리나요?

필요 면적 계산

인원명

필요 임대면적	75~90평
전용 환산	32~39평
예상 월 비용	444만원~533만원

1인당 임대 2.5~3평 기준입니다. 월 비용은 이 건물 평당 임대료+관리비로 잡은 값이며 부가세는 별도입니다. 실제 조건은 층마다 다릅니다.

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입주 일정 역산

현 계약 만기

D-90	해지 통보 · 원상복구 범위 확인	2026-11-07
D-75	조건 협의 · 렌트프리 · 특약 검토	2026-11-22
D-60	입주공사 견적 · 설계 착수	2026-12-07
D-30	통신·보안 이전 신청 · 가구 발주	2027-01-06
D-0	이사 · 주소 변경 등기	2027-02-05