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임대대형
성원빌딩
강남구 삼성동 · 분당 선릉역 도보 0분기준층 임대료협의평당 4.2만원 · 관리비·VAT 별도
빌딩 임대조건
기준층 단가 기준- 임대면적
- 664PY
- 전용면적
- 312PY
- 보증금
- 평당 120만원
- 월 임대료
- 평당 4.2만원
- 관리비
- 평당 2.9만원
- NOC (전용면적당 순비용)
- 16.1만원/평
임대료 계산기보증금2.8억월 임대료2,789만월 관리비1,926만렌트프리 반영 월 임대료2,556만월 실부담 (임대+관리)4,482만기준 664평 · 전용률 47.0% 자동 환산 · 2개월 무상 / 24개월 계약 · 평당 3.9만원 · 총 5,577만 절감 · VAT 별도
감안하실 점
- 자동기준층 전용률 47% — 임대면적 대비 실사용 면적이 적은 편
- 자동준공 34년차 — 설비·층고·주차를 현장에서 확인하세요
- 자동중앙냉난방 — 야간·주말 가동 시간과 연장 요금 확인 필요
빌딩 정보
- 연면적
- 37,937㎡ (11,476평)
- 기준층 전용면적
- 312PY
- 전용률
- 47.0%
- 사용승인일
- 1992.07
- 주구조
- 철골철근콘크리트조
- 엘리베이터
- 승용 4대 · 비상 1대
- 주차
- 자주식 281대 / 기계식 0대
- 냉난방
- 중앙냉난방
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 16.1만원/평
공실 현황
현재 공개된 공실이 없습니다지금 화면에 공개된 공실이 없습니다. 조건을 남겨 주시면 계약 만료 예정 층이 나올 때 먼저 안내드립니다.비공개 매물 문의하기 →
위치 정보
주소서울 강남구 삼성동
지하철분당 선릉역 0분 · 2호선 선릉역 1분 · 9호선 선정릉역 9분
입주사 현황
24개 층 확인층입주사계약 만료
18F개방된 옥상—
17FSendBird | Powering conversatrions that matter—
16F한국다끼이(주) | SendBird | (주)동아지질—
15F성원교역그룹 | Goodus—
14FGoodus—
13F한길회계법인—
12FKB 손해보험—
11F(주)유니에스—
10F에스넷시스템(주)—
9F삼성생명 리더스삼성 인시아 | 포스코동우회—
8F애큐온저축은행—
7F애큐온저축은행 | 애큐온캐피탈—
6F애큐온저축은행—
5FKB손해보험 | 서울신용보증재단—
4F서울남부권주거복지지사 서울남부권주거급여사업소—
3F애큐온저축은행—
2F윌로펌프(주)—
1F마이홈센터—
B1성원빌딩아케이드—
B2주차장—
B3주차장—
B4주차장—
B5주차장—
B6주차장—
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 성원빌딩
담당자 직접 촬영8개 구역+1건물 앞에 서면
+1로비로 들어서면
승강기 홀
기준층 내부
창밖 조망
+2층별 화장실
+2편의시설
주차장현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.현장 투어 신청 →
자주 묻는 질문
성원빌딩 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 4.2만원대, 평당 보증금 120만원대, 평당 관리비 2.9만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
성원빌딩의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 16.1만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
성원빌딩에 지금 공실이 있나요?
현재 공개된 공실은 없습니다. 공실이 나오면 알림을 받아보실 수 있습니다.
성원빌딩 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 281대 규모입니다.
주변 빌딩
| 기준 | 건물 | NOC | 공실 |
|---|---|---|---|
| NOC 더 낮은 곳 | 금성빌딩 | 9.8 | 1 |
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| 같은 역 | 청명빌딩 | 7.3 | 1 |