마곡에스비타워3(SB TOWER 3)

강서구 마곡동 · 5호선 마곡역 도보 1분

0층 월 임대료400만원평당 5.0만원 · 관리비·VAT 별도

빌딩 임대조건

0층 기준

임대면적: 264㎡ (80PY)
전용면적: 119㎡ (36PY)
보증금: 5,000만원
월 임대료: 400만원
관리비: 31만원
NOC (전용면적당 순비용): 12.3만원/평

임대료 계산기임대면적 (평)전용면적 (평)렌트프리 (개월)보증금4,000만월 임대료400만월 관리비31만렌트프리 반영 월 임대료400만월 실부담 (임대+관리)431만기준 80평 · 전용률 45.0% 자동 환산 · 0개월 무상 / 24개월 계약 · 평당 5.0만원 · 총 협의 절감 · VAT 별도

감안하실 점

자동중앙냉난방 — 야간·주말 가동 시간과 연장 요금 확인 필요

빌딩 정보

연면적: 9,319㎡ (2,819평)
사용승인일: 2019.09.26
용도지역: 준주거지역
주구조: 철근콘크리트구조
엘리베이터: 승용 2대
주차: 자주식 73대 / 기계식 0대
냉난방: 중앙냉난방

공실 현황

NOC 낮은 순 층 순 입주 빠른 순

임대가능 1건 · 확인일 미기록

층임대면적전용면적보증금 / 월 총액입주

0층80PY36PY5,000만 / 431만즉시

호수 · 적용가 · 실사진은 회원에게 공개합니다(1건). 층 · 면적 · 월 비용은 그대로 보여드립니다.가입하고 보기

면적 · 일정 계산

필요 면적 계산

인원명

권장 전용	27~36평
단일층	0층 36평
연층	붙은 두 층 조합 없음
예상 월 비용	431만원

1인당 전용 0.9~1.2평 기준. 월 비용은 임대료+관리비(부가세 별도), 공개 공실만으로 조합합니다.

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입주 일정 역산

현 계약 만기

D-90	해지 통보 · 원상복구 범위 확인	2026-10-07
D-75	조건 협의 · 렌트프리 · 특약 검토	2026-10-22
D-60	입주공사 견적 · 설계 착수	2026-11-06
D-30	통신·보안 이전 신청 · 가구 발주	2026-12-06
D-0	이사 · 주소 변경 등기	2027-01-05