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임대대형
뷰포인트남산
중구 회현동1가 · 4호선 회현역 도보 0분18층 월 임대료7,488만원평당 11.7만원 · 관리비·VAT 별도
빌딩 임대조건
18층 기준- 임대면적
- 2,107㎡ (637PY)
- 전용면적
- 1,175㎡ (355PY)
- 보증금
- 7억 4,885만원
- 월 임대료
- 7,488만원
- 관리비
- 2,995만원
- NOC (전용면적당 순비용)
- 30.0만원/평
임대료 계산기보증금7.5억월 임대료7,488만월 관리비2,995만렌트프리 반영 월 임대료7,488만월 실부담 (임대+관리)1.0억기준 637평 · 전용률 56.0% 자동 환산 · 0개월 무상 / 24개월 계약 · 평당 11.7만원 · 총 협의 절감 · VAT 별도
감안하실 점
- 자동주차 1대당 연면적 48평 — 인원 대비 빠듯할 수 있습니다
빌딩 정보
- 연면적
- 36,612㎡ (11,075평)
- 기준층 전용면적
- 374PY
- 전용률
- 55.8%
- 주차
- 자주식 232대 / 기계식 0대
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 30.3만원/평
층임대면적전용면적보증금 / 월 총액입주
18층637PY355PY7.5억 / 1.0억예정17층637PY355PY7.5억 / 1.0억예정16층672PY375PY7.9억 / 1.1억예정15층672PY375PY7.9억 / 1.1억예정14층672PY375PY7.9억 / 1.1억예정13층672PY375PY7.9억 / 1.1억예정12층672PY375PY7.9억 / 1.1억예정11층672PY375PY7.9억 / 1.1억예정10층672PY375PY7.9억 / 1.1억예정9층672PY375PY7.9억 / 1.1억예정8층672PY375PY7.9억 / 1.1억예정7층672PY375PY7.9억 / 1.1억예정6층672PY375PY7.9억 / 1.1억예정5층672PY375PY7.9억 / 1.1억예정4층672PY375PY7.9억 / 1.1억예정3층598PY334PY7.0억 / 9,842만예정2층468PY261PY5.5억 / 7,701만예정호수 · 적용가 · 실사진은 회원에게 공개합니다(17건). 층 · 면적 · 월 비용은 그대로 보여드립니다.가입하고 보기
면적 · 일정 계산
필요 면적 계산
| 권장 전용 | 27~36평 |
| 단일층 | 이 건물엔 맞는 층 없음 |
| 연층 | 붙은 두 층 조합 없음 |
| 예상 월 비용 | — |
1인당 전용 0.9~1.2평 기준. 월 비용은 임대료+관리비(부가세 별도), 공개 공실만으로 조합합니다.
이 결과로 AI에게 이어서 묻기입주 일정 역산
현 계약 만기
| D-90 | 해지 통보 · 원상복구 범위 확인 | 2026-10-07 |
| D-75 | 조건 협의 · 렌트프리 · 특약 검토 | 2026-10-22 |
| D-60 | 입주공사 견적 · 설계 착수 | 2026-11-06 |
| D-30 | 통신·보안 이전 신청 · 가구 발주 | 2026-12-06 |
| D-0 | 이사 · 주소 변경 등기 | 2027-01-05 |
200평 이하 통상 기간입니다. 빨간 날짜는 이미 지난 단계 — 지금 바로 시작해야 합니다.
위치 정보
주소서울 중구 회현동1가
지하철4호선 회현역 0분 · 1호선 서울역 9분 · 2호선 시청역 9분
자주 묻는 질문
뷰포인트남산 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 11.75만원대, 평당 보증금 117.5만원대, 평당 관리비 4.7만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
뷰포인트남산의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 30.3만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
뷰포인트남산에 지금 공실이 있나요?
현재 공개된 공실이 17건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.
뷰포인트남산 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 232대 규모입니다.
주변 빌딩
효성헤링턴스퀘어(AK타워)중구 회현동1가 · 도보 2분평당 9.3만원
삼선빌딩중구 남창동 · 도보 2분평당 6.0만원
에티버스타워(구,롯데손해보험빌딩)중구 남창동 · 도보 3분평당 9.4만원| 기준 | 건물 | NOC | 공실 |
|---|---|---|---|
| NOC 더 낮은 곳 | 효성헤링턴스퀘어(AK타워) | 25.0 | 8 |
| 비슷한 규모 | 타임워크명동(구, SK명동빌딩) | 46.0 | 2 |
| 같은 역 | 삼선빌딩 | 15.5 | 2 |