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임대대형
정헌빌딩
강남구 대치동 · 2호선 삼성역 도보 4분기준층 임대료협의평당 6.7만원 · 관리비·VAT 별도
빌딩 임대조건
기준층 단가 기준- 임대면적
- 462PY
- 전용면적
- 254PY
- 보증금
- 평당 67만원
- 월 임대료
- 평당 6.7만원
- 관리비
- 평당 3.5만원
- NOC (전용면적당 순비용)
- 19.0만원/평
임대료 계산기보증금3.1억월 임대료3,096만월 관리비1,617만렌트프리 반영 월 임대료2,838만월 실부담 (임대+관리)4,455만기준 462평 · 전용률 55.0% 자동 환산 · 2개월 무상 / 24개월 계약 · 평당 6.1만원 · 총 6,192만 절감 · VAT 별도
감안하실 점
- 자동주차 1대당 연면적 56평 — 인원 대비 빠듯할 수 있습니다
- 자동기준층 전용률 55% — 임대면적 대비 실사용 면적이 적은 편
- 자동준공 40년차 — 설비·층고·주차를 현장에서 확인하세요
- 자동중앙냉난방 — 야간·주말 가동 시간과 연장 요금 확인 필요
빌딩 정보
- 연면적
- 16,298㎡ (4,930평)
- 기준층 전용면적
- 254PY
- 전용률
- 55.0%
- 사용승인일
- 1986.08
- 엘리베이터
- 승용 3대 · 비상 1대
- 주차
- 자주식 88대 / 기계식 0대
- 냉난방
- 중앙냉난방
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 19.0만원/평
공실 현황
현재 공개된 공실이 없습니다지금 화면에 공개된 공실이 없습니다. 조건을 남겨 주시면 계약 만료 예정 층이 나올 때 먼저 안내드립니다.비공개 매물 문의하기 →
위치 정보
주소서울 강남구 대치동
지하철2호선 삼성역 4분 · 9호선 봉은사역 10분 · 9호선 삼성중앙역 13분
입주사 현황
11개 층 확인층입주사계약 만료
10F(주)엔에이아이프라퍼트리—
9F지앤텍벤처투자(주)—
7F법무법인 평원 / (주)디아이비즈 / 동일알루미늄(주)—
6F오렌지라이프생명(주)—
5F(주)디아이플로—
4F(주)동일드방레—
3F프라임치과의원 / (주)리한필터 / (주)동일드방레—
2F쿨리지코너인베스트먼트 / 신한은행 / 신한생명보험—
1F신한은행—
B1F(주)디아이플로 매장 / (주)디아이플로 창고 / 신한은행—
B1~B3F주차장—
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 정헌빌딩
담당자 직접 촬영8개 구역+2건물 앞에 서면
+10로비로 들어서면
+3승강기 홀
+9기준층 내부
창밖 조망
+4층별 화장실
+2편의시설
+11주차장현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.현장 투어 신청 →
자주 묻는 질문
정헌빌딩 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 6.7만원대, 평당 보증금 67만원대, 평당 관리비 3.5만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
정헌빌딩의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 19만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
정헌빌딩에 지금 공실이 있나요?
현재 공개된 공실은 없습니다. 공실이 나오면 알림을 받아보실 수 있습니다.
정헌빌딩 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 88대 규모입니다.
주변 빌딩
| 기준 | 건물 | NOC | 공실 |
|---|---|---|---|
| NOC 더 낮은 곳 | 호쿠쇼타워 | 18.9 | 5 |
| 비슷한 규모 | 싹타워(구 화진빌딩) | 30.4 | 6 |
| 같은 역 | 신안빌딩 | 23.6 | 4 |