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임대중형
강남빌딩
강남구 신사동 · 3호선 압구정역 도보 10분기준층 임대료협의평당 5.1만원 · 관리비·VAT 별도
빌딩 임대조건
기준층 단가 기준- 임대면적
- 178PY
- 전용면적
- 110PY
- 보증금
- 평당 113만원
- 월 임대료
- 평당 5.1만원
- 관리비
- 평당 2.7만원
- NOC (전용면적당 순비용)
- 13.3만원/평
임대료 계산기보증금9,008만월 임대료901만월 관리비481만렌트프리 반영 월 임대료826만월 실부담 (임대+관리)1,306만기준 178평 · 전용률 61.8% 자동 환산 · 2개월 무상 / 24개월 계약 · 평당 4.6만원 · 총 1,802만 절감 · VAT 별도
감안하실 점
- 자동주차 1대당 연면적 159평 — 인원 대비 빠듯할 수 있습니다
- 자동준공 35년차 — 설비·층고·주차를 현장에서 확인하세요
- 자동중앙냉난방 — 야간·주말 가동 시간과 연장 요금 확인 필요
빌딩 정보
- 연면적
- 8,397㎡ (2,540평)
- 기준층 전용면적
- 110PY
- 전용률
- 61.8%
- 사용승인일
- 1991.02
- 엘리베이터
- 승용 2대
- 주차
- 자주식 16대 / 기계식 0대
- 냉난방
- 중앙냉난방
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 13.3만원/평
공실 현황
현재 공개된 공실이 없습니다지금 화면에 공개된 공실이 없습니다. 조건을 남겨 주시면 계약 만료 예정 층이 나올 때 먼저 안내드립니다.비공개 매물 문의하기 →
위치 정보
주소서울 강남구 신사동
지하철3호선 압구정역 10분 · 7호선 학동역 10분
입주사 현황
15개 층 확인층입주사계약 만료
15F옥상정원—
14F(주)골든리버—
13F포씨즌—
12F리버—
11F부라더상사(주)—
10F(주)부라다—
9F공실—
8F소잉팩토리아카데미.부라더소잉팩토리 강남점—
7FKH자산관리법인 (신사본부)—
6F더블에이코리아—
5FGivenchy / Rimowa—
4FBIOINS NK / MEGA—
3F공실—
2F(주)FMK Maserati—
1F(주)FMK Maserati—
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 강남빌딩
담당자 직접 촬영8개 구역+1건물 앞에 서면
로비로 들어서면
승강기 홀
+2기준층 내부
창밖 조망
층별 화장실
편의시설
주차장현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.현장 투어 신청 →
자주 묻는 질문
강남빌딩 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 5.06만원대, 평당 보증금 113만원대, 평당 관리비 2.7만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
강남빌딩의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 13.3만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
강남빌딩에 지금 공실이 있나요?
현재 공개된 공실은 없습니다. 공실이 나오면 알림을 받아보실 수 있습니다.
강남빌딩 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 16대 규모입니다.
