더피나클역삼Ⅱ(구, 우신빌딩)

강남구 역삼동 · 2호선 역삼역 도보 1분

기준층 임대료협의평당 19.6만원 · 관리비·VAT 별도

빌딩 임대조건

기준층 단가 기준

임대면적: 288PY
전용면적: 173PY
보증금: 평당 196만원
월 임대료: 평당 19.6만원
관리비: 평당 4.7만원
NOC (전용면적당 순비용): 41.7만원/평

임대료 계산기임대면적 (평)전용면적 (평)렌트프리 (개월)보증금5.7억월 임대료5,651만월 관리비1,341만렌트프리 반영 월 임대료5,180만월 실부담 (임대+관리)6,521만기준 288평 · 전용률 60.0% 자동 환산 · 2개월 무상 / 24개월 계약 · 평당 18.0만원 · 총 1.1억 절감 · VAT 별도

감안하실 점

자동중앙냉난방 — 야간·주말 가동 시간과 연장 요금 확인 필요

빌딩 정보

연면적: 16,698㎡ (5,051평)
기준층 전용면적: 173PY
전용률: 60.0%
사용승인일: 2001.05
주구조: 철골철근콘크리트조
엘리베이터: 승용 2대 · 비상 1대
주차: 자주식 36대 / 기계식 107대
냉난방: 중앙냉난방
전용면적당 순비용 (NOC): 41.7만원/평

공실 현황

현재 공개된 공실이 없습니다지금 화면에 공개된 공실이 없습니다. 조건을 남겨 주시면 계약 만료 예정 층이 나올 때 먼저 안내드립니다.비공개 매물 문의하기 →

위치 정보

주소서울 강남구 역삼동

지하철2호선 역삼역 1분 · 9호선 언주역 10분 · 2호선 강남역 10분

자주 묻는 질문

더피나클역삼Ⅱ(구, 우신빌딩) 임대료는 얼마인가요?

평당 임대료 19.6만원대, 평당 보증금 196만원대, 평당 관리비 4.65만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.

더피나클역삼Ⅱ(구, 우신빌딩)의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?

전용면적당 순비용은 41.7만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.

더피나클역삼Ⅱ(구, 우신빌딩)에 지금 공실이 있나요?

현재 공개된 공실은 없습니다. 공실이 나오면 알림을 받아보실 수 있습니다.

더피나클역삼Ⅱ(구, 우신빌딩) 주차는 몇 대까지 가능한가요?

자주식 36대, 기계식 107대 규모입니다.

주변 빌딩

사진 준비 중창성재단빌딩서울특별시 강남구 역삼동 646-14 · 도보 1분공실 1건

창성재단빌딩(구 주안빌딩)강남구 역삼동 · 도보 1분평당 6.5만원 사진 준비 중고운빌딩서울특별시 강남구 역삼동 646-18 · 도보 1분공실 1건

기준	건물	NOC	공실
NOC 더 낮은 곳	창성재단빌딩(구 주안빌딩)	20.0	1
비슷한 규모	동궁빌딩	18.0	1
같은 역	고운빌딩	17.2	5