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임대중형
삼성빌딩
강남구 삼성동 · 2호선 삼성역 도보 3분기준층 임대료협의평당 4.2만원 · 관리비·VAT 별도
빌딩 임대조건
기준층 단가 기준- 임대면적
- 189PY
- 전용면적
- 96PY
- 보증금
- 평당 79만원
- 월 임대료
- 평당 4.2만원
- 관리비
- 평당 2.6만원
- NOC (전용면적당 순비용)
- 14.1만원/평
임대료 계산기보증금8,003만월 임대료800만월 관리비499만렌트프리 반영 월 임대료734만월 실부담 (임대+관리)1,233만기준 189평 · 전용률 50.7% 자동 환산 · 2개월 무상 / 24개월 계약 · 평당 3.9만원 · 총 1,601만 절감 · VAT 별도
감안하실 점
- 자동기준층 전용률 51% — 임대면적 대비 실사용 면적이 적은 편
- 자동준공 33년차 — 설비·층고·주차를 현장에서 확인하세요
- 자동중앙냉난방 — 야간·주말 가동 시간과 연장 요금 확인 필요
빌딩 정보
- 연면적
- 9,779㎡ (2,958평)
- 기준층 전용면적
- 96PY
- 전용률
- 50.7%
- 사용승인일
- 1993.09
- 엘리베이터
- 승용 1대 · 비상 1대
- 주차
- 자주식 6대 / 기계식 60대
- 냉난방
- 중앙냉난방
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 14.1만원/평
공실 현황
현재 공개된 공실이 없습니다지금 화면에 공개된 공실이 없습니다. 조건을 남겨 주시면 계약 만료 예정 층이 나올 때 먼저 안내드립니다.비공개 매물 문의하기 →
위치 정보
주소서울 강남구 삼성동
지하철2호선 삼성역 3분 · 9호선 봉은사역 9분 · 2호선 종합운동장역 10분
입주사 현황
17개 층 확인층입주사계약 만료
16FKorea / 관리실—
15FMOLECULAR DEVICES—
14FKAPES—
13FKAPES—
12FKAPES—
11F법무법인 폴라리스—
10FADOP / IMOMAD—
9FGOLDEN DENDRON—
8F쇼트코리아 주식회사—
7FITW 특수필름—
6F법무법인 폴라리스 & V베젤특허—
5FMIGUHARA—
4F롯데캐피탈 / Auyo 강남센타—
3F월드클래스컨설팅—
2F시카고치과—
1FDB저축은행(삼성지점)—
B1~B7주차장—
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 삼성빌딩
담당자 직접 촬영8개 구역+1건물 앞에 서면
+3로비로 들어서면
+1승강기 홀
+9기준층 내부
창밖 조망
층별 화장실
+2편의시설
+2주차장현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.현장 투어 신청 →
자주 묻는 질문
삼성빌딩 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 4.23만원대, 평당 보증금 79.3만원대, 평당 관리비 2.64만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
삼성빌딩의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 14.1만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
삼성빌딩에 지금 공실이 있나요?
현재 공개된 공실은 없습니다. 공실이 나오면 알림을 받아보실 수 있습니다.
삼성빌딩 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 6대, 기계식 60대 규모입니다.
