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임대대형
남경센터빌딩
강남구 삼성동 · 분당 선릉역 도보 0분기준층 임대료협의평당 8.7만원 · 관리비·VAT 별도
빌딩 임대조건
기준층 단가 기준- 임대면적
- 296PY
- 전용면적
- 151PY
- 보증금
- 평당 101만원
- 월 임대료
- 평당 8.7만원
- 관리비
- 평당 3.6만원
- NOC (전용면적당 순비용)
- 24.9만원/평
임대료 계산기보증금2.6억월 임대료2,577만월 관리비1,067만렌트프리 반영 월 임대료2,363만월 실부담 (임대+관리)3,429만기준 296평 · 전용률 51.0% 자동 환산 · 2개월 무상 / 24개월 계약 · 평당 8.0만원 · 총 5,155만 절감 · VAT 별도
감안하실 점
- 자동기준층 전용률 51% — 임대면적 대비 실사용 면적이 적은 편
- 자동중앙냉난방 — 야간·주말 가동 시간과 연장 요금 확인 필요
빌딩 정보
- 연면적
- 17,197㎡ (5,202평)
- 기준층 전용면적
- 151PY
- 전용률
- 51.0%
- 사용승인일
- 1997.10
- 주구조
- 철골철근콘크리트조
- 엘리베이터
- 승용 4대
- 주차
- 자주식 120대 / 기계식 0대
- 냉난방
- 중앙냉난방
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 24.9만원/평
공실 현황
현재 공개된 공실이 없습니다지금 화면에 공개된 공실이 없습니다. 조건을 남겨 주시면 계약 만료 예정 층이 나올 때 먼저 안내드립니다.비공개 매물 문의하기 →
위치 정보
주소서울 강남구 삼성동
지하철분당 선릉역 0분 · 2호선 선릉역 1분 · 9호선 선정릉역 10분
입주사 현황
19개 층 확인층입주사계약 만료
17FTHALES—
16F정운이엔에이(주)—
15FOSB저축은행 / 오케이에너지월드홀딩스—
14F남경 / 서호산업 / 한림건설(주) / 동양파일(주)—
13F정무이앤에이(주) / JT캐피탈—
12F정무이앤에이(주)—
11F오케이스웨그바디 / 오케이에너지뱅크—
10F웰컴디센트(주)—
9F웰컴디센트(주)—
8F라르떼 피부과 / 웰컴디센트(주) / (주)케이티네트웍스—
7F공증인가 서일합동법률 / PIS피아이에스—
6F담우물산(주) / 피브로한의원 / 바이란트치과—
5F신영건설—
4FEC21R&C—
3F한화손해보험 선릉교차프리미엄센터 / (주)우노 인베스트먼트—
2FKEB하나은행—
1FKEB하나은행—
B1포토닷컴 / 미래맞춤양복 / 꽃 수채화 / 선릉부동산 / 매점 / 알파문구 / 시계AS센터—
B2~B7주차장—
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 남경센터빌딩
담당자 직접 촬영8개 구역건물 앞에 서면
+3로비로 들어서면
+1승강기 홀
+2기준층 내부
창밖 조망
층별 화장실
편의시설
+2주차장현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.현장 투어 신청 →
자주 묻는 질문
남경센터빌딩 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 8.7만원대, 평당 보증금 101.05만원대, 평당 관리비 3.6만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
남경센터빌딩의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 24.9만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
남경센터빌딩에 지금 공실이 있나요?
현재 공개된 공실은 없습니다. 공실이 나오면 알림을 받아보실 수 있습니다.
남경센터빌딩 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 120대 규모입니다.
