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임대대형
환인제약사옥
송파구 문정동 · 8호선 문정역 도보 3분기준층 임대료협의평당 4.1만원 · 관리비·VAT 별도
빌딩 임대조건
기준층 단가 기준- 임대면적
- 469PY
- 전용면적
- 189PY
- 보증금
- 평당 41만원
- 월 임대료
- 평당 4.1만원
- 관리비
- 평당 1.5만원
- NOC (전용면적당 순비용)
- 14.3만원/평
임대료 계산기보증금1.9억월 임대료1,923만월 관리비704만렌트프리 반영 월 임대료1,763만월 실부담 (임대+관리)2,467만기준 469평 · 전용률 40.3% 자동 환산 · 2개월 무상 / 24개월 계약 · 평당 3.8만원 · 총 3,847만 절감 · VAT 별도
감안하실 점
- 자동기준층 전용률 40% — 임대면적 대비 실사용 면적이 적은 편
- 자동중앙냉난방 — 야간·주말 가동 시간과 연장 요금 확인 필요
빌딩 정보
- 연면적
- 15,574㎡ (4,711평)
- 기준층 전용면적
- 189PY
- 전용률
- 40.3%
- 사용승인일
- 2017.10
- 주구조
- 철근콘크리트조
- 엘리베이터
- 승용 2대 · 비상 1대
- 주차
- 자주식 111대 / 기계식 0대
- 냉난방
- 중앙냉난방 · 천정고 2.7m
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 14.3만원/평
공실 현황
현재 공개된 공실이 없습니다지금 화면에 공개된 공실이 없습니다. 조건을 남겨 주시면 계약 만료 예정 층이 나올 때 먼저 안내드립니다.비공개 매물 문의하기 →
위치 정보
주소서울 송파구 문정동
지하철8호선 문정역 3분 · 8호선 장지역 9분
입주사 현황
9개 층 확인층입주사계약 만료
8~11층환인제약—
7F아이큐패드—
6F랍코리아—
5F에스씨지솔루션즈—
4F대산시스템산업 / 진앤현시큐리티—
3F바이오트로닉코리아—
2F환인홀 / 공실—
1F커피빈 / 공실—
B5~B1관리실 / 주차장—
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 환인제약사옥
담당자 직접 촬영8개 구역건물 앞에 서면
+5로비로 들어서면
승강기 홀
+3기준층 내부
창밖 조망
+7층별 화장실
+1편의시설
+5주차장현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.현장 투어 신청 →
자주 묻는 질문
환인제약사옥 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 4.1만원대, 평당 보증금 41만원대, 평당 관리비 1.5만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
환인제약사옥의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 14.3만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
환인제약사옥에 지금 공실이 있나요?
현재 공개된 공실은 없습니다. 공실이 나오면 알림을 받아보실 수 있습니다.
환인제약사옥 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 111대 규모입니다.
주변 빌딩
사진 준비 중NH송파농협서울특별시 송파구 문정동 651-8 · 도보 1분공실 1건사진 준비 중문정역테라타워서울특별시 송파구 문정동 651 · 도보 2분공실 1건
힐스테이트 에코 문정송파구 문정동 · 도보 2분평당 0.0만원
힐스테이트 에코 문정송파구 문정동 · 도보 2분평당 0.0만원| 기준 | 건물 | NOC | 공실 |
|---|---|---|---|
| NOC 더 낮은 곳 | 문정현대지식산업센터IC동 | 11.3 | 2 |
| 비슷한 규모 | 동부썬빌 | — | 1 |
| 같은 역 | 힐스테이트 에코 문정 | 22.0 | 1 |