+2건물 앞에 서면주요 건물›마곡·강서›쿠쿠 마곡빌딩
임대대형
쿠쿠 마곡빌딩
강서구 마곡동 · 5호선 발산역 도보 4분기준층 임대료협의평당 4.4만원 · 관리비·VAT 별도
빌딩 임대조건
기준층 단가 기준- 임대면적
- 722PY
- 전용면적
- 348PY
- 보증금
- 평당 44만원
- 월 임대료
- 평당 4.4만원
- 관리비
- 평당 2.4만원
- NOC (전용면적당 순비용)
- 14.4만원/평
임대료 계산기보증금3.2억월 임대료3,176만월 관리비1,732만렌트프리 반영 월 임대료2,911만월 실부담 (임대+관리)4,644만기준 722평 · 전용률 48.2% 자동 환산 · 2개월 무상 / 24개월 계약 · 평당 4.0만원 · 총 6,352만 절감 · VAT 별도
감안하실 점
- 자동기준층 전용률 48% — 임대면적 대비 실사용 면적이 적은 편
- 자동중앙냉난방 — 야간·주말 가동 시간과 연장 요금 확인 필요
빌딩 정보
- 연면적
- 31,673㎡ (9,581평)
- 기준층 전용면적
- 348PY
- 전용률
- 48.2%
- 사용승인일
- 2021.01
- 엘리베이터
- 승용 3대 · 비상 1대
- 주차
- 자주식 272대 / 기계식 0대
- 냉난방
- 중앙냉난방
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 14.4만원/평
공실 현황
현재 공개된 공실이 없습니다지금 화면에 공개된 공실이 없습니다. 조건을 남겨 주시면 계약 만료 예정 층이 나올 때 먼저 안내드립니다.비공개 매물 문의하기 →
위치 정보
주소서울 강서구 마곡동
지하철5호선 발산역 4분 · 5호선 마곡역 10분
좌표가 없어 지도를 그리지 않습니다.
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 쿠쿠 마곡빌딩
담당자 직접 촬영8개 구역+2건물 앞에 서면
로비로 들어서면
승강기 홀
+4기준층 내부
창밖 조망
+2층별 화장실
+1편의시설
주차장현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.현장 투어 신청 →
자주 묻는 질문
쿠쿠 마곡빌딩 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 4.4만원대, 평당 보증금 44만원대, 평당 관리비 2.4만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
쿠쿠 마곡빌딩의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 14.4만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
쿠쿠 마곡빌딩에 지금 공실이 있나요?
현재 공개된 공실은 없습니다. 공실이 나오면 알림을 받아보실 수 있습니다.
쿠쿠 마곡빌딩 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 272대 규모입니다.