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임대대형
린스퀘어 (구,SEI타워)
강남구 도곡동 · 분당 도곡역 도보 4분기준층 임대료협의평당 8.3만원 · 관리비·VAT 별도
빌딩 임대조건
기준층 단가 기준- 임대면적
- 608PY
- 전용면적
- 318PY
- 보증금
- 평당 83만원
- 월 임대료
- 평당 8.3만원
- 관리비
- 평당 3.8만원
- NOC (전용면적당 순비용)
- 23.7만원/평
임대료 계산기보증금5.0억월 임대료5,044만월 관리비2,309만렌트프리 반영 월 임대료4,623만월 실부담 (임대+관리)6,933만기준 608평 · 전용률 52.3% 자동 환산 · 2개월 무상 / 24개월 계약 · 평당 7.6만원 · 총 1.0억 절감 · VAT 별도
감안하실 점
- 자동주차 1대당 연면적 55평 — 인원 대비 빠듯할 수 있습니다
- 자동기준층 전용률 52% — 임대면적 대비 실사용 면적이 적은 편
- 자동중앙냉난방 — 야간·주말 가동 시간과 연장 요금 확인 필요
빌딩 정보
- 연면적
- 41,438㎡ (12,535평)
- 기준층 전용면적
- 318PY
- 전용률
- 52.3%
- 사용승인일
- 2002.10
- 주구조
- 일반철골구조
- 엘리베이터
- 승용 7대 · 비상 1대
- 주차
- 자주식 229대 / 기계식 0대
- 냉난방
- 중앙냉난방 · 천정고 2.7m
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 23.7만원/평
공실 현황
현재 공개된 공실이 없습니다지금 화면에 공개된 공실이 없습니다. 조건을 남겨 주시면 계약 만료 예정 층이 나올 때 먼저 안내드립니다.비공개 매물 문의하기 →
위치 정보
주소서울 강남구 도곡동
지하철분당 도곡역 4분 · 3호선 도곡역 4분 · 분당 구룡역 7분
입주사 현황
22개 층 확인층입주사계약 만료
지상21층Boston Scientific Korea—
지상20층삼성안전환경연구소—
지상19층Boston Scientific Korea—
지상18층DGB캐피탈—
지상17층지멘스 인더스트리 소프트웨어 주식회사—
지상16층지멘스 인더스트리 소프트웨어 주식회사—
지상15층DGB캐피탈—
지상14층(주)블루버드—
지상13층(주)블루버드—
지상12층삼성생명 스마트센터 / 지멘스 교육장 / (주)머스트자산운용 / (주)메이트플러스—
지상11층힐티코리아(주)—
지상10층KB도곡스타PB센터—
지상9층메리츠종금증권—
지상8층리치몬트 코리아—
지상7층신한PWM 도곡센터 / CITIbank—
지상6층CITIbank CiTigold Private Client Citigold—
지상5층KEB하나은행 / 하나금융투자—
지상4층병원(내과 소아과 성형 피부과 외과 통증의학과 안과 이비인후과 치과)—
지상3층미래에셋대우—
지상2층국민은행 도곡지점 / HANA COBI(하나코비)—
지상1층Homestead(커피숍) / OLIVE YOUNG—
지하1층사내식당 / 약국 / 7-ELEVEN / 관리사무실 / 방재실—
빌딩 뉴스
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 린스퀘어 (구,SEI타워)
담당자 직접 촬영7개 구역건물 앞에 서면
+1로비로 들어서면
승강기 홀
기준층 내부
층별 화장실
+3편의시설
+2주차장현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.현장 투어 신청 →
자주 묻는 질문
린스퀘어 (구,SEI타워) 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 8.3만원대, 평당 보증금 83만원대, 평당 관리비 3.8만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
린스퀘어 (구,SEI타워)의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 23.7만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
린스퀘어 (구,SEI타워)에 지금 공실이 있나요?
현재 공개된 공실은 없습니다. 공실이 나오면 알림을 받아보실 수 있습니다.
린스퀘어 (구,SEI타워) 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 229대 규모입니다.
