주요 건물/판교·분당/분당폴라리스
임대대형준공 2004
분당폴라리스
성남시 분당구 정자동 · 신분당 정자역 도보 3분
- 주소
- 경기 성남시 분당구 정자동
- 지하철
- 신분당 정자역 3분 · 분당 정자역 6분
빌딩 정보
- 연면적
- 20,440㎡ (6,183평)
- 기준층 전용면적
- 354PY
- 전용률
- 54.9%
- 사용승인일
- 2004.05
- 주구조
- 철근콘크리트조
- 엘리베이터
- 승용 2대 · 비상 1대
- 주차
- 자주식 146대 / 기계식 0대
- 냉난방
- 중앙냉난방 · 천정고 2.7m
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 11.3만원/평
빌딩 임대조건
1층 기준자주 묻는 질문
분당폴라리스 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 5만원대, 평당 보증금 50만원대, 평당 관리비 1만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
분당폴라리스의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 11.31만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
분당폴라리스에 지금 공실이 있나요?
현재 공개된 공실이 1건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.
분당폴라리스 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 146대 규모입니다.
우리 인원이면 몇 평이 필요하고, 입주까지 얼마나 걸리나요?
필요 면적 계산
| 필요 임대면적 | 75~90평 |
| 전용 환산 | 41~49평 |
| 예상 월 비용 | 1,023만원~1,227만원 |
1인당 임대 2.5~3평 기준입니다. 월 비용은 이 건물 평당 임대료+관리비로 잡은 값이며 부가세는 별도입니다. 실제 조건은 층마다 다릅니다.
이 결과로 AI에게 이어서 묻기입주 일정 역산
현 계약 만기
| D-90 | 해지 통보 · 원상복구 범위 확인 | 2026-11-07 |
| D-75 | 조건 협의 · 렌트프리 · 특약 검토 | 2026-11-22 |
| D-60 | 입주공사 견적 · 설계 착수 | 2026-12-07 |
| D-30 | 통신·보안 이전 신청 · 가구 발주 | 2027-01-06 |
| D-0 | 이사 · 주소 변경 등기 | 2027-02-05 |
200평 이하 통상 기간입니다. 빨간 날짜는 이미 지난 단계 — 지금 바로 시작해야 합니다.
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