01외관8장건물 앞에 서면* 경기도 고양시 덕은동 372
* 2021년 07월 15일 준공
* 지상 21층, 지하 4층의 규모
* 연면적 14,699평
* 동송로 대로변 위치로 가시성 매우 우수
주요 건물/기타 (가산/성수)/MBN 삼송 스튜디오
임대프라임준공 2021
MBN 삼송 스튜디오
고양시 덕양구 · 3호선 상송역 도보 6분
- 주소
- 경기 고양시 덕양구
- 지하철
- 3호선 상송역 6분
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 MBN 삼송 스튜디오
담당자 직접 촬영 · 7개 구역02로비·출입구10장로비로 들어서면* 2층 높이의 높은 층고
* 1층 인포데스크 직원 상시 상주
* 1층 매일경제 통로 스피드 게이트 설비
03엘리베이터3장승강기 홀* 승객용 승강기 6대 | 비상용 승강기 1대 설비
04내부9장기준층 내부* 층고 2.7m
* 중앙냉난방 시스템
* 디럭스마감 바닥
* 4등분 되어 있는 사무실
* 각 층 테라스 완비
05화장실5장층별 화장실* 남자화장실 : 양변기 3대 | 소변기 3대
* 여자화장실 : 양변기 3대
* 각 층 탕비실 완비
06편의시설9장편의시설* 지하 1층에 각종 리테일 및 편의시설 완비
* 투썸플레이스 입점
* 구내식당 및 휘트니스센터 운영 예정(2022년 1월 부터)
07주차시설8장주차장* ALL 자주식 주차로 주차 편리
* 층당 12대 무료 제공 가능
* 오피스텔과 나뉘어진 주차 공간으로 입주사 전용 주차장 사용 가능
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.현장 투어 신청 →
빌딩 정보
- 연면적
- 48,592㎡ (14,699평)
- 기준층 전용면적
- 309PY
- 전용률
- 51.1%
- 사용승인일
- 2021.07.15
- 주구조
- 철골철근콘크리트구조
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 10.1만원/평
입주사 현황
6개 층 확인층입주사계약 만료
21F매일경제—
2F매일경제—
1F로비—
B1주차장 | GDR스크린골프—
B2주차장—
B3주차장—
빌딩 임대조건
2021층 기준주변 시세 대비
같은 동 · 비슷한 규모 기준- 주변 평균 대비0%
- 이 건물
- 평당 3.5만원
- 주변 평균
- 평당 3.5만원
이 건물은 같은 동 비슷한 규모 건물보다 비슷한 수준입니다.
담당자가 같은 동 비슷한 규모 건물의 조건을 놓고 매긴 값입니다. 주변 평균은 이 건물 평당가에서 역산했습니다.층임대면적전용면적보증금 / 월 총액입주
공실 5건 · 로그인시 보실 수 있습니다.로그인
2021층466PY238PY1.6억 / 2,561만즉시13층147PY75PY5,000만 / 806만즉시12층604PY309PY2억 / 3,320만즉시11층621PY317PY2.1억 / 3,413만즉시7층302PY154PY1억 / 1,658만즉시자주 묻는 질문
MBN 삼송 스튜디오 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 3.5만원대, 평당 보증금 35만원대, 평당 관리비 1.5만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
MBN 삼송 스튜디오의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 10.05만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
MBN 삼송 스튜디오에 지금 공실이 있나요?
현재 공개된 공실이 5건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.
우리 인원이면 몇 평이 필요하고, 입주까지 얼마나 걸리나요?
필요 면적 계산
| 필요 임대면적 | 75~90평 |
| 전용 환산 | 38~46평 |
| 예상 월 비용 | 412만원~495만원 |
1인당 임대 2.5~3평 기준입니다. 월 비용은 이 건물 평당 임대료+관리비로 잡은 값이며 부가세는 별도입니다. 실제 조건은 층마다 다릅니다.
이 결과로 AI에게 이어서 묻기입주 일정 역산
현 계약 만기
| D-90 | 해지 통보 · 원상복구 범위 확인 | 2026-11-07 |
| D-75 | 조건 협의 · 렌트프리 · 특약 검토 | 2026-11-22 |
| D-60 | 입주공사 견적 · 설계 착수 | 2026-12-07 |
| D-30 | 통신·보안 이전 신청 · 가구 발주 | 2027-01-06 |
| D-0 | 이사 · 주소 변경 등기 | 2027-02-05 |
200평 이하 통상 기간입니다. 빨간 날짜는 이미 지난 단계 — 지금 바로 시작해야 합니다.
