예상가 1조 이상의 대형 매물 파크원 타워2 매각 검토중

여의도의 대표 오피스빌딩이 될 파크원이 오피스동 2개중 B동의 매각의사를 밝혔다.

타워2의 조성 초기부터 매각설이 거론되었으며 유력 매수자로는 NH증권투자가 언급되었으나

확정된 사항은 없는것으로 알려졌다.

여기서 주목되는것은 파크원 타워2의 매각가격 이다.

파크원 타워2는 토지를 소유한것이 아닌 지상권으로 건물을 세웠고 이에따른 지료를 내야하기 때문이다

하지만 이런상황에도 불구하고 매각가 1조원에 육박할것으로 예측된다.

그 이유는 여의도 최고의 오피스빌딩이라는 타이틀과 동시에 입주를 희망하는 입주사가 줄을서있기 떄문이다.

임대는 잘 맞춰질꺼라는 예상이 매매가에 힘을보태고있으며 입찰이 흥행할경우 1조원 이상을 호가할수 있다는 전망이다.

현재 이를 주관할 부동산자문사를 선정하고있는 단계이며

매각과정에서 법적으로 문제가 발생되지 않도록 김앤장 에서 법률자문을 하고있다.

매각에 있어 법률적인 문제는 상당히 중요한 부분을 차지하기 때문에

전체적인 매각에 관해서도 적지않는 영향력을 끼칠것으로 예상되고있다.