01외관8장건물 앞에 서면서초지웰타워는 대로변에 위치하고 있으며, 커튼월공법으로 모든 외벽이 통유리로 되어 있어 가시성과 수려한 외관을 갖고 있습니다. 또한 건물 외벽도 불규칙한 형태로 돌출되어 있는 독특한 구조로 되어 있어 이목을 사로잡습니다.
프라임빌딩/서초/서초지웰타워
임대대형준공 2008최근 30일 조회 23
서초지웰타워
서초구 서초동 · 2호선 교대역 도보 7분
- 주소
- 서울 서초구 서초동
- 지하철
- 2호선 교대역 7분 · 3호선 교대역 9분 · 2호선 강남역 10분
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 서초지웰타워
담당자 직접 촬영 · 7개 구역02로비·출입구5장로비로 들어서면대로변의 인도와 바로 연결된 로비 입니다. 기둥사이로 들어서면 카페로 올라가는 계단이 있고 편의점에 이어 로비로 이어지는 통로가 있습니다. 다소 작지만 높은 층고로 고급스러움을 한층 더 해주며, 밤에는 조화로운 조명으로 분위기를 한껏 부드럽게 만들어 줍니다.
03엘리베이터2장승강기 홀* 전층 운행 승강기 2대 완비
04내부4장기준층 내부* 천정고 약 3m
* 남향 유리로 채광우수
* 천정형 냉난방 완비
* 각 사무실별로 테라스 설비
* 통유리 외벽, 조망권 및 개방성
우수
05화장실4장층별 화장실* 남자화장실 : 양변기 1대 | 소변기 1대
* 여자화장실 : 양변기 1대
* 탕비실 각 층별 완비
06편의시설3장편의시설* 1층 카페, 편의점 입점
* 지하 1,2층 교회
07주차시설6장주차장* 기계식 주차 39대 제공
* 카리프트 및 자주식 주차 가능
* 주차장 높이 약 2M 제한
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.
빌딩 정보
- 연면적
- 10,278㎡ (3,109평)
- 기준층 전용면적
- 101PY
- 전용률
- 51.2%
- 사용승인일
- 2008.09
- 주구조
- 철근콘크리트조
- 엘리베이터
- 승용 2대
- 주차
- 자주식 0대 / 기계식 39대
- 냉난방
- 개별냉난방(시설있음)
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 14.1만원/평
입주사 현황
18개 층 확인층입주사계약 만료
15F씨엔에이치건설 | 법무법인 도영 | 밀텍산업—
14F나인위시스 | 장한특허법인 | 장앤파트너스—
13F코이웨어 | 알렉산더테크닉 | 에프엑스코드 | 코이웨어 | 유윈디자인 | 한영국제특허—
12FHM COMPANY / 행복마루 법률사무소—
11F네모인사이트 | 염기현세무회계 | 어반에이엔디 | 페르소나시스템 | 김혜린 결혼정보 | 선인등기법무사—
10F맑은참 피부과—
9FLCH | 원뉴맨 패밀ㄹ리 | ITKUNA | 모티버스—
8F최태형법률 | 엔씨컨설팅 | 벤텔러알루미늄 | 건축사무소AA—
7F디지털파이 | 아쎄이코리아 | 비엔씨인텔리젼스(주) | 코담 | 노무법인사람과기업—
6F다우림디자인 | 씨제이케이 | 우정필라테스 | 위드엘 | 컨택틱—
5F크리스천메이트 | 드로잉클럽 | 댄디라이언 | 리스크컨설팅코리아—
4F필라조이 | 슬로우아트스튜디오 | 정안인터내셔널 | 법무법인 에이치스—
3F법무법인 S—
2F법무법인 정일 | 법무법인 인우 | 세울법률 | 키인코어 | 대유세무회계 | 엘피 스케이프—
1F메를로 | 올바른축산 |지웰공인중개 | GS25 | 카몽—
B1서초호민교회—
B2서초호민교회—
B3주차장—
빌딩 임대조건
기준층 단가 기준- 임대면적
- 196PY
- 전용면적
- 101PY
- 보증금
- 평당 60만원
- 월 임대료
- 평당 6.0만원
- 관리비
- 평당 1.0만원
- NOC (전용면적당 순비용)
- 14.1만원/평
주변 시세 대비
같은 동 · 비슷한 규모 기준- 주변 평균 대비-25%
- 이 건물
- 평당 6.0만원
- 주변 평균
- 평당 8.0만원
서초지웰타워는 서초동에 위치한 대형빌딩과 비교하여 29% 낮게 임대료 책정 되었습니다. 서초지웰타워는 다른 일반대형빌딩과는 다르게 구분소유로 되어 있기에 공실마다 금액 편차가 다소 큰 편입니다.
담당자가 같은 동 비슷한 규모 건물의 조건을 놓고 매긴 값입니다. 주변 평균은 이 건물 평당가에서 역산했습니다.공실 현황
비공개 매물이 있을 수 있습니다임대인 요청으로 공개하지 않는 매물이 있을 수 있습니다. 문의해 주시면 지금 임대 가능한 층과 조건을 확인해 드립니다.비공개 매물 문의하기 →
자주 묻는 질문
서초지웰타워 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 6만원대, 평당 보증금 60만원대, 평당 관리비 1만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
서초지웰타워의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 14.14만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
서초지웰타워에 지금 공실이 있나요?
임대인 요청으로 공개하지 않는 비공개 매물이 있을 수 있습니다. 문의해 주시면 지금 임대 가능한 층과 조건을 확인해 드립니다.
서초지웰타워 주차는 몇 대까지 가능한가요?
기계식 39대 규모입니다.
주변 빌딩
스톤캐슬빌딩서초구 서초동 · 도보 1분평당 5.7만원
한서빌딩서초구 서초동 · 도보 2분평당 6.6만원
태성빌딩서초구 서초동 · 도보 3분평당 0.0만원
정인빌딩서초구 서초동 · 도보 3분평당 8.6만원
메이빌딩(구,문화빌딩)서초구 서초동 · 도보 3분평당 0.0만원사진 준비 중영일빌딩서울특별시 서초구 서초동 1675-13 · 도보 3분공실 1건
서초동 통임대서초구 서초동 · 도보 3분평당 0.0만원
대은빌딩서초구 서초동 · 도보 4분평당 0.0만원
하이센스빌딩서초구 서초동 · 도보 4분평당 5.5만원
케이타워 서초서초구 서초동 · 도보 4분평당 6.3만원