01외관5장건물 앞에 서면어반하이브빌딩 빌딩사진입니다.
어반하이브빌딩은 노출형콘크리트 외관으로 되어 있으며
THK26 투명로이복층유리로 마감된 빌딩입니다.
어반하이브빌딩 디자인틱한 외관으로 벌의 집을 연상시키는 형태를 보이고 있습니다.
어반하이브빌딩는 특유의 외관빌딩으로 2008년 한국건축가협회 건축물 본상을 받았으며
2009년 서울특별시에서 수많은 경쟁빌딩을 뚫고 대상, 최우수상, 우수상 등 약 20여 작품에 선별된 빌딩중 최고의 상인 대상에 수상받은 빌딩입니다.
주요 건물/강남/어반하이브빌딩
임대대형준공 2008
어반하이브빌딩
강남구 논현동 · 9호선 신논현역 도보 0분
- 주소
- 서울 강남구 논현동
- 지하철
- 9호선 신논현역 0분 · 7호선 논현역 10분 · 2호선 강남역 12분
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 어반하이브빌딩
담당자 직접 촬영 · 7개 구역02로비·출입구5장로비로 들어서면어반하이브의 통로는 9호선 신논현역의 지하철과 지상 에스컬레이트로 연결되어 있으며 약국과 피부과 클리닉이 입점해 있습니다. 또한 삼각형으로 통하는 문은 투썸플레이스로 연결되어 건물의 로비역할을 합니다.
03엘리베이터7장승강기 홀* 승객용 승강기 2대
* 2대모두 전층 운행중
04내부8장기준층 내부어반하이브빌딩 내부사진입니다.
어반하이브빌딩은 외부에서 보이는것과 동일한 벌집모양의 콘크리트구조가 노출되어 보입니다. 사무실 레이아웃은 통유리로 되어 있으며 외부 콘크리트구조가 겉을 보호해주는 구조입니다. 2.9m의 높은 층고로 개방감이 우수하며 신논현역 코너변에 위치하고 조망권 또한 우수합니다.
05화장실7장층별 화장실* 남자화장실 : 양변기 2대 | 소변기 2대
* 여자화장실 : 양변기 2대
06편의시설2장편의시설* 1,2층 투썸플레이스(카페) 입점 중
* 각층에 다양한 병의원 입점 중
- 성형외과, 피부과 치과 정신의학과 등
07주차시설3장주차장* 자주식 주차 10대 | 기계식 주차 42대 주차 가능
* 카리프트식 주차장
* 대로변으로 이어지는 지하주차장
현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.현장 투어 신청 →
빌딩 정보
- 연면적
- 10,165㎡ (3,075평)
- 기준층 전용면적
- 113PY
- 전용률
- 54.4%
- 사용승인일
- 2008.07
- 엘리베이터
- 승용 2대
- 주차
- 자주식 10대 / 기계식 42대
- 냉난방
- 중앙냉난방
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 23.6만원/평
입주사 현황
19개 층 확인층입주사계약 만료
17F마음 의원—
16F서울퍼스트치과—
15F(주)데일리파트너스—
14F강남아이디안과—
13F(주)데일리펀딩—
12F타코성형외과—
11F파이특허(PI IP LAW)—
10F게이트성형외과—
9F문클리닉—
8F마인드 성혀외과—
7F바탕 성형외과—
6F이지동안 성형외과—
5F시너지 성형외과—
4F굿라이프클리닉, 치과병원—
3F드림라인성형외과—
2F투썸플레이스—
1F투썸플레이스—
1F주차장, 관리사무소—
2F조은날클리닉, 신논현비비약국, 지하철연결통로—
빌딩 임대조건
기준층 단가 기준- 임대면적
- 207PY
- 전용면적
- 113PY
- 보증금
- 평당 90만원
- 월 임대료
- 평당 9.0만원
- 관리비
- 평당 3.5만원
- NOC (전용면적당 순비용)
- 23.6만원/평
주변 시세 대비
같은 동 · 비슷한 규모 기준- 주변 평균 대비+30%
- 이 건물
- 평당 9.0만원
- 주변 평균
- 평당 6.9만원
이 건물은 같은 동 비슷한 규모 건물보다 30% 비쌉니다.
담당자가 같은 동 비슷한 규모 건물의 조건을 놓고 매긴 값입니다. 주변 평균은 이 건물 평당가에서 역산했습니다.공실 현황
현재 공개된 공실이 없습니다지금 화면에 공개된 공실이 없습니다. 조건을 남겨 주시면 계약 만료 예정 층이 나올 때 먼저 안내드립니다.비공개 매물 문의하기 →
빌딩 뉴스
자주 묻는 질문
어반하이브빌딩 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 9만원대, 평당 보증금 90만원대, 평당 관리비 3.5만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
어반하이브빌딩의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 23.65만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
어반하이브빌딩에 지금 공실이 있나요?
현재 공개된 공실은 없습니다. 공실이 나오면 알림을 받아보실 수 있습니다.
어반하이브빌딩 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 10대, 기계식 42대 규모입니다.
주변 빌딩
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